我的農舍該架高嗎?還是有更好的方法?

LKK46

1# lsl

參考看看…

何不將農舍基礎做高而不是底下架空的架高
我們的基礎加一樓RC地板約高110公分
地磚加軟底約7公分
合計室內地磚約離地面117公分（門廊約離地112公分）

lsl

34# 開花的樹
小妺您好，在2home平台我認識你很久了，感受到妳是一個開朗樂觀的人，妳的向陽部落我一直在拜讀，從中也學到了許多；明天要跟設計師的老板碰面確認設計圖時，我會跟他提架高是否有1.2米的限制，如能再高一點休旅車能進去就最好了，謝謝喔。

lsl

30# lsl


都已是「耳順、眼順」道人了，還要花 1000 萬以上來蓋房子，太強了！
男人壽命平均：76！
sjju 發表於 2012-11-7 10:47

大大您好，我跟孩子們說，前面大半生為家庭為孩子打拼，退休後我要過自己的生活，由於種花種草怡情養性，是我從年輕時就响往的生活，所以人生最後一段歲月要在2Home渡過，為了實現這個願望，我把最後還能歸我用的都投在2Home，不要人在天堂錢在銀行；未來的2Home希望能和好友分享田園野趣，也希望能招待一些為社會付出的慈濟人。

開花的樹

32# lsl

大哥請別這麼說 ......
每人都在各自的領域內發揮長才
對於不熟悉的項目多提問多探聽才能多一些保障
我們比您多瞭解一些........就是因為已經遇到了、問過了啊......呵呵

我們家與您的情況很像，路面也是高於農地1米多
差異是...基於預算以及只蓋1樓+1閣樓，所以只採連續基礎(地樑)方式施工
地樑如下圖


您若是筏式基礎，則是在地樑底部加一層鋼筋水泥底板
假如再架高一些又沒填土，哪就像是一層樓的樣子囉(有地板有牆面)
不過建築費用並不會像您以為的以一層樓來算
因為基礎只有外壁及填土的項目，不含樓層所需的水電、門窗、油漆粉刷、磁磚、屋頂等等

您預計蓋3樓，已經到達10.5米的上限
我聽建築事務所員工說過架高最高只能1.2米
超過必須以一個樓層計算

若您想將架高部分當停車場運用，那麼勢必會高於這個限制
而農舍規定最多只能蓋3樓
所以您可能要問清楚這一點喔

sjju

30# lsl

至於1000萬工程款，是我的計劃花費，因為將來裝修還有一個大洞要填，所以暫定這個數，畢竟我已61了即將退休

都已是「耳順、眼順」道人了，還要花 1000 萬以上來蓋房子，太強了！
男人壽命平均：76！

lsl

是ㄚ~並不需要花那謀多錢我家也是架高1米4大概多了一些錢~
最近有點忙等我這幾天把相片PO給你參考喔~
謝安真逛大街 發表於 2012-11-7 08:41

大大期待您的資訊喔，小弟自出社會都是在非常單純的環境工作，加上朋友大多也和自己同行業，再加上自己個性也比較保守些，所以營造說什麼，我想他是專家嘛，也有可能他誤會我要做地下室，所以就發生自尋煩惱的事了，總之，要怪自己世面見的不多啦。

謝安真逛大街

1# lsl
不是這樣算啦!
應該是算出多組的板模+鋼筋+混泥土+壓送車+土尾工..
大蓋就這樣~
如不是划式基礎就是多一些組模費~
如是划基沒多多少ㄚ?
每坪7萬是個概算啦!它包含水電'粗批"粉光'防水"磁磚.....
地基 ...
l70077007l 發表於 2012-11-5 14:37

是ㄚ~並不需要花那謀多錢我家也是架高1米4大概多了一些錢~
最近有點忙等我這幾天把相片PO給你參考喔~

lsl

28# 雨耕聯合設計
大大您好，我是上週四將設計圖交給營造請他估價，他說給他一週的時間，所以我明天會找營造拿估價單，如有結果會掛上來給大家看；至於1000萬工程款，是我的計劃花費，因為將來裝修還有一個大洞要填，所以暫定這個數，畢竟我已61了即將退休，希望在退休前把該還的錢都還清，才好過日子，感恩您喔。

hohohuang

做筏式基礎當然比較貴，算起來差不多是一個樓層的錢。我遇過相同的問題所以我知道。
還是應該架高較合理，你可以找個顧問公司問一下，這樣要做決策會較篤定。
建議你把基礎形式改一下會比較省，我們不須要可承受10 ...
小yy 發表於 2012-11-7 00:15

衝著遇過所以知道這句話
我去細算了一下自已的工程

雨耕聯合設計

? 我蠻好奇 談到目前為此 價高後來有加錢嗎? 加了多少??
130坪 1000萬 也內裝嗎? 如果有的話 其實不貴耶 呵呵
剛剛看了一下這篇的討論 好像很多討論的問題都沒有結果???