《土地徵收條例》徵收你的土地!

aliver

想想如果各位2 home網友辛苦買下了一塊農地, 也投資蓋了農舍, 結果幾年後被政府引用《土地徵收條例》要強制徵收你的土地, 你全部得放棄和搬走, 真是情何以堪啊~

農友淚眼護田：別把我們當傻子

作者： 侯俐安╱台北報導 | 中時電子報 – 2011年12月13日 上午5:30
中國時報【侯俐安╱台北報導】

昨晚凱達格蘭大道寒風刺骨，農民第三度為了《土地徵收條例》修正案北上，兩千人頭戴斗笠、彎著腰，排排坐在凱道，抗議行政院版土徵條例「糟透了」。灣寶農民洪鄉淚眼求政府別把農民當傻子；八里農民汪菊更老淚縱橫說，家有百歲媽媽，每晚相擁而泣，「我不識字也無處可去，求求政府給我們生路。」

去年七一七、今年七一六，上千名大埔、相思寮、灣寶等地區以及璞玉計畫徵收範圍地區的農民兩度夜宿凱道，要求《土地徵收條例》修法。時隔五個月，行政院修法版本提出「市價徵收」逕付二讀後，昨天進行朝野協商，期望在明天院會停會前能順利過關。廿個農團再度北上，痛批政府修法換湯不換藥，「假修法、騙選票」。

七十一歲汪菊整晚眼淚不曾停過，她在八里種植竹筍，因新北市台北港遭區段徵收二度北上。她說，數十年來僅靠三分地種竹筍，將八個孩子拉拔長大，八月公告農地徵收，明年三月要搬遷。但她老了、不識字，百歲人瑞老母也想到就哭。「媽媽生我養我，現在沒厝了，不知道要住哪，她哭我就哭，要逼我們去哪？」

苗栗灣寶種植有機西瓜的農民洪鄉說，當官的吃米卻不知米從哪來，要她一個歐巴桑三次北上走街頭，真的很「見笑」（丟臉）。政府修法不要修得亂七八糟，把農民當傻子。

去年「全國十大經典好米」的稻農田守喜土地被三次徵收，如今「又要搬家了」。今年得主莊正燈的田又因竹科三期擴編，被畫入北二高二重交流道用地而被徵收，他們怒批「保護優良土地有這麼難嗎？」

八十四歲竹北客家六家庄謝見祥一世務農，徵收後一甲地領回不到四成。他說，他不要錢、不要樓房，只想好好住在自己的家，好好種田。

農團說，土地徵收在台灣農村隨處可見，即使願意配合徵收，領回來的補償仍少的可憐。政府修法應該「請讓台灣農民放心，安享晚年。」



http://tw.news.yahoo.com/%E8%BE% ... D%90-213000816.html

阿俊

1# aliver

全國農村陣線聯盟的話  有時並不代表全部的人

今天換成是我的地被徵收  不管是區段還是全部   我計較的是--->價金及分回來的比例

民間版土地徵收條例中   規定特定農業區農牧用地不得徵收--->這一條件有點問題

借問  很多縣巿土地都是90%的特定農業區農牧用地--->該如何是好?
或許老一輩的人和現在的年輕人想法不同   照理說要改進的方式是
1)按巿價交易+4成徵收----->因為人家不動產好好的  幹嘛沒事要讓你徵收  當然要付一點補償費  所以+4成不為過
2)巿價不應交由地價評議委員會全權決定=>現在不動產交易已要實施強制登錄制了..應該由取得最近交易價格+評議委員會   進行評價
3)徵收應多樣性  讓人民可以選擇:今天一個徵收案  是不是應採用  區段徵收 一般徵收 異地安置的方式進行    讓人民選擇要領回建地或價金   或領取一些補償金後異地發放原土地    3種方式...不可能全區的人都會選擇一樣的

全國農村陣線聯盟的理想是很崇高  但是是不是符合大多數人的想法呢?至少對我來說  他們的說法我就不能接受了  雖然他們那小群人有律師 有學者   但也不干我的事....因為對我來說  他們仍是一群高所得份子                  如果            有一天  他們窮的"只剩一塊田"時  理想仍這麼偉大時  我就相信他們

lswang

2# 阿俊

上回我們聊到小弟玉里的田的公告現值都是 數十元/平方公尺, 我就很耽心有人要來徵收, 可是玉里的仲介先生跟我說不必耽心, 他說徵收價格是 公告現值 * 3 耶!    不大會賠, 或賠不算多啦!

阿俊

3# lswang


是公告現值+40%吧   不是*3倍哦(依現行的法規)
而且不是公告地價哦   你查清楚一下

catbooth55

2# 阿俊

上回我們聊到小弟玉里的田的公告現值都是 數十元/平方公尺, 我就很耽心有人要來徵收, 可是玉里的仲介先生跟我說不必耽心, 他說徵收價格是 公告現值 * 3 耶!    不大會賠, 或賠不算多啦!
lswang 發表於 2011-12-13 11:23

我的土地今年因為鐵路電氣化的道路工程被徵收,徵收是以公告現值+四成加每平方米+120.
幸好還有地上物補償,不然這下可虧大了!
所以如果擔心被徵收可以多種一些果樹,這樣比較不會賠!
其實被徵收也不完全不好,因為原本每天進出的道路是石頭小路,現在除了沒有地權的問題外還有一條6米大路,這條路有600米平時只有我跟附近5-6個地主再使用,卻因為鐵路電氣化而得利,我想我是因禍得福吧 !

lswang

4# 阿俊

反正最好不要來徵收就對了
我的田都是那種 75 或 90 塊/平方公尺的公告現值, + 40% 徵收? 那不就跟土匪一樣?   難怪有些人會抗議

山林雅境

6# lswang
新制好像是改為市價.非公告地價.
我這裡再一個月左右有筆舊版公告地價徵收的小小款項.

lswang

看來, 買土地時交款的簽名文件要留著, 免得將來 "市價" 被隨便核定

阿俊

http://www.died.tw/2011/12/blog-post.html
這是網友的看法  整理好的

otis88

土地徵收條例部分條文修正案
http://npl.ly.gov.tw/do/www/FileViewer?id=93

中華民國100 年12 月13 日立法院第7 屆第8 會期第14 次會議通過（公報初稿
資料，正確條文以總統公布之條文為準）
修正土地徵收條例第一條、第五條、第七條、第十條、第十一條、第十三條、第
十五條、第二十條、第二十二條、第二十五條、第二十七條、第二十九條、第三
十條、第三十三條、第三十八條、第四十條、第四十四條、第五章章名、第四十
九條至第五十二條、第五十三條至第五十五條、第五十八條、第五十九條及第六
十三條條文；並增訂第三條之一、第三條之二、第十三條之一、第十八條之一、
第三十四條之一、第四十三條之一及第五十二條之一條文
http://npl.ly.gov.tw/do/www/newRecord

所謂的市價....請看第30條,依照條文來看,是政府說了算,所以...跟各位心裡想的市價差很多