..【快訊】落實農地農用 宜蘭縣政府即日起停發農舍建造執照

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..【快訊】落實農地農用 宜蘭縣政府即日起停發農舍建造執照
作者CLiao | 環境資訊中心 – 2015年2月10日 下午3:20.
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觀賞相片.【快訊】落實農地農用 宜蘭縣政府即日起停發農舍建造執照
....本報2015年2月10日台北訊，特約記者廖靜蕙報導

宜蘭縣自2000年農發條例修正開放自然人買賣農地，15年來宜蘭縣的農地上已興建約7600棟農舍，流失約1900公頃的農地，嚴重衝擊宜蘭縣優良農地。

為解決農舍問題，落實「農地農用」政策，宜蘭縣政府提出4項具體對策，包括自即日起兩個月內暫停核發農民資格、農舍建造執照及農業設施容許使用證明等，期能遏止農地流失問題，保障農地永續使用。

「農地則是農業發展的命脈，農業則是宜蘭發展的根基。」宜蘭縣政府農業處表示，近兩年，宜蘭農業進入快速轉型階段，許多新農民、農二代紛紛返鄉，為宜蘭農村注入新血，正快速帶動農村再生發展。

然而，返回農村面對最大的困難就是耕作土地的取得不易，許多已完成重劃的優良農田都在房地產市場炒作之下，興建起一棟棟低密度、豪華農舍，成為投資客炒作的工具。

依據統計，宜蘭縣已因農舍興建，失去約12%的優良農田面積，這些農舍大多興建在已重劃的優良農田上。

在極端氣候變遷之下，農地除負擔糧食生產功能之外，尚具備蓄水、滯洪及地下水補注水文調節、地區氣候調節功能，提供、維繫各種生物的棲地，維護生態系服務功能。

更重要的是，農地是宜蘭農村珍貴地景及人文資產，是農村文化的搖籃，放任農地流失將加速農村凋零，破壞城鄉均衡影響社會安定。

而農舍大量而零散地興建，只是徒增公共設施建設成本，同時其所排放的廢水也早已超過農地及農水路的污染承載力，減損農田灌溉水溝渠功能，並污染農田，破壞宜蘭的農業生產環境。

農業處表示，農地的快速流失，甚至已經威脅到農村裡傳統代耕業者的生存問題。如果沒有農業，將使得宜蘭現有的各行各業，以及在農村中年輕人正積極開創的各種新型態服務業，無以為繼。

宜蘭縣政府將加速擬定宜蘭縣區域計劃，導正國土正常發展；聘任專業客觀公正人士組成專案小組，建立農民身份認定標準及農舍興建審查等原則並進行審查；農舍建造執照及農業設施建造執照審核權由縣政府收回統籌辦理。View the discussion thread.


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bulley

阿俊 發表於 2015-3-9 12:59
聽說農民資格要從嚴認定,必須有農保才符合..
沒有的事  新聞上的事  聽聽就好
他沒資格說要有農保..因為 ...

提告這個建議∼∼讚！！

阿俊

Rick208 發表於 2015-3-9 10:07
請問阿俊大,
有最新的消息嗎?小弟的農舍去年11月就掛照,中間因為屋頂高度問題所以單斜改成雙斜,一來一往 ...

聽說農民資格要從嚴認定,必須有農保才符合..
沒有的事  新聞上的事  聽聽就好
他沒資格說要有農保..因為農民並沒有強制加上農保才算是農民.
而且年前的討論草案已被認定為砥觸到中央法令  送為各科完重新再來
但是因為壓力太大了  宜蘭縣政府怕3月底弄不出標準來  所以在大年初上班日就糾集全宜蘭農會總幹事去開會
內容是如何從嚴認定"農民資格"  希望農會提供農保  正會員  休耕  交公糧等等資料給他們參考..但是農會的人提到  果農 蔥農 菜農也是農民..他們並沒有以上的證件  如何說他們不是農民?而且產銷班成員也是農民
政府方面又說要有銷售農產品扣繳憑單...可是農產品都是免稅居多  也無法提供

所以............
等看看吧  應該是採用人為刁難方式進行而已吧..
連勝洋水草都受不了出面抗議了說..

再來是水利回歸水問題..依據農地重劃法令  公共設施(水道及道路)都由農民捐地來蓋  重劃的目的就是要每塊田都要有 道+給水+排水  但是當初縣府重劃課竟將一些農田的水道全列為供排二用溝或是排水溝在下游又變給水溝這種方式來禁止農民排水   我們這個月公會會開會  我會提出建議公會控告縣府農業處+水利會  改善現況或是國賠...不能讓宜蘭縣政府予取予求..因不能因為我們擋了縣長的擴大都計 他就可以封殺農舍

Rick208

阿俊 發表於 2015-2-16 14:36
列管的意思是  只要是農舍  蓋後後五年都屬於列管期..如果違反農業使用
有可能   罰款+追繳土增稅

請問阿俊大,
有最新的消息嗎?小弟的農舍去年11月就掛照,中間因為屋頂高度問題所以單斜改成雙斜,一來一往就拖到,原本2月要發照,結果發照那天剛好是這個政策指示下來...建築師跟我說當場承辦人員在他面前給他看我的建照就直接收回去,聽說現在即使有建照而沒有開工的也不准開工,看到一則新聞說全宜蘭已掛照有162件,可能要照將來的新政策才給照,完全不管政策不朔及既往原則,這樣下去,很可能蓋不成,因為聽說農民資格要從嚴認定,必須有農保才符合?

阿俊

easycosway 發表於 2015-2-16 11:28
「列管」的定義為何？被檢舉？應該是全面訪查後，依照違規輕重緩急來定吧（科p模式），希望不是沒靠山沒 ...

列管的意思是  只要是農舍  蓋後後五年都屬於列管期..如果違反農業使用
有可能   罰款+追繳土增稅

但是名義為列管  通常是有權勢的人都不在列管名單內

志志志

農舍是小問題農地上的工廠才是大問題

easycosway

阿俊 發表於 2015-2-16 10:35
一、宜蘭縣政府（以下簡稱本府）為執行農業用地興建農舍辦法第十五條第二項之
規定，以維護興建農舍之 ...

「列管」的定義為何？被檢舉？應該是全面訪查後，依照違規輕重緩急來定吧（科p模式），希望不是沒靠山沒背景的被列管當擋箭牌，真正大興土木賺飽飽的反倒沒事。

PAO

指望柯 p能帶頭拆違建方式,農地沒農用就叫他還原就好 ??????

樂活族

我剛好看到...廣告一下.......(停不停發農舍建造執照有差嗎?)
政府再亂搞...連我都想買了
難到是"上有政策 下有對策"嗎

http://www.home2farm.com.tw/case-page.php?cid=42

不是2home它是home2
大家千萬要記住---不一樣的樂活喔

阿俊

easycosway 發表於 2015-2-16 10:17
縣府日前已擬定「宜蘭縣興建農舍及其農業用地稽查及取締要點」，每半年一次隨機抽樣列管農舍的3%稽查，一旦 ...

一、宜蘭縣政府（以下簡稱本府）為執行農業用地興建農舍辦法第十五條第二項之
規定，以維護興建農舍之農業用地作農業使用，訂定本要點。
二、本府為加強稽查興建農舍及其農業用地違規使用，設興建農舍之農業用地稽查
小組(以下簡稱本小組)，由農業處、建設處、地政處等單位及公所組成，其任
務如下:
(一) 造冊列管農舍及其農業用地是否作農業使用之定期檢查。
(二) 農舍及其農業用地未為農業使用，經裁罰並限期改正之定期檢查。
(三) 農舍及農業用地未作農業使用之認定及改正期限屆滿後是否改正或廢止
許可等爭議案件之判定。
三、本小組置召集人一人，由農業處處長兼任；執行秘書一人，由農業處農務科科
長兼任；另置幹事若干人辦理本小組幕僚業務，由農業處相關人員兼任之。
四、本小組實地稽查時之業務分工如下：
(一) 本府農業處：稽查作業之聯繫與農業用地是否作農業使用之認定。
(二) 本府建設處：農舍是否合法使用及土地使用是否符合都市計畫法相
關規定之認定。
(三) 本府地政處：提供農舍坐落、土地權屬及是否符合區域計畫法及非
都市土地使用管制之認定。
(四) 案件所轄公所：協同認定是否違反相關規定。
五、本小組以每六個月定期稽查一次為原則，採以隨機抽樣方式，依前五年列管案
件筆數之百分之三為原則作為預定抽查件數，得視情形提高比例。
六、經檢查未依規定使用者，由農業處通知建築主管機關、區域計畫或都市計畫主
管機關及地方稅務局依法核處，並令其限期改正，屆期不改正者，得廢止其許
可。
七、本小組稽查時對興建農舍及其農業用地是否作為農業使用之認定、改正期限屆
滿是否改正，或廢止許可有爭議時，得召開會議，由召集人擔任主席，並邀請
農業專家列席接受諮詢。
八、本執行要點執行業務所需之經費，得由各相關單位編列年度預算支應，不足部
分由本府農業發展基金編列預算支應。