河川區 和 風景區 的不同

STSHAOWW

河川區 和 風景區 的不同
一直想找 河邊的農牧用地 感覺養鴨人家那種日子不錯
不知 同樣是農牧用地 河川區 和 風景區 的不同

lswang

1# STSHAOWW

河川區一定在河邊啊! 我那塊 6 分田就有 1.5 分是河川區農牧用地, 可是不適合養鴨

STSHAOWW

1# STSHAOWW

河川區一定在河邊啊! 我那塊 6 分田就有 1.5 分是河川區農牧用地, 可是不適合養鴨
lswang 發表於 2011-2-25 08:51

那你還能買那麼貴 真可怕
我看 南部某地方 1分6才 21萬 交通很方便
看起來很棒 問一下可以買來玩嗎

lswang

3# STSHAOWW

  可是我買的田是可以種稻而且也不會淹水的

STSHAOWW

3# STSHAOWW

  可是我買的田是可以種稻而且也不會淹水的
lswang 發表於 2011-2-25 09:35

農作物裡我覺的稻子可能最重要
可是可能最不值錢 因為它那麼硬
方便保存 運輸 隨時可以從外國進口
外國大面積 機械耕種 台灣一定拼不過

賭蔥是不錯的農耕方法
找個離 三星鄉遠的地方
專挑它會颱風的時間 賭下去
南部真的不錯

買農地防災是不錯的想法
可是如果 保存技術好點
例如 做出罐頭米 保存時間20年
那你只要找個大倉庫或地下室 放個3噸 就可以3個人吃5年了

罐頭米 這種災難品可行性應該很高

農田 真真災難來了 恐怕沒時間種
種了也被搶走

山林雅境

會不會淹水可能要儘量把空照圖縮小來看.百年一遇還是五百年一遇.像澳洲這次是八十年來最大的水患.那天挖我們1Home的地基--------儘是好沙好石---------問了老爸說--------以前這裡也有洪水經過.哇勒!這裡幾乎是接近頭份的鬧區ㄟ.
其實還是可以找鄉村小溪旁的農地.也非風景區也沒納入河川區.

阿俊

河川區農牧用地不能蓋農舍
風景區農牧用地可以蓋農舍

lswang

  一直被嫌貴  好吧!  把它賣掉, 再去找法拍地好了

阿俊

  一直被嫌貴  好吧!  把它賣掉, 再去找法拍地好了
lswang 發表於 2011-2-25 13:53

你先別急  
先查清楚那1.6分的地是不是真位於河川  編定為河川區有沒有真的必要  
然後去縣府申請變更編定看看  能不能不變更回來
如果不能  你就直接切入去問  大約計劃几時徵收         這几年政府在推動防洪計劃 全省各地都有縣府直接提報中央徵收河川區裡的私人土地了  價格很不錯哦...前二年我本來要去標一塊宜蘭河的農牧用地 每坪大約是800元  旦是縣府和水利會人員跟我說可能要數年後  所以我沒去標  但是去年徵收了  每坪4XXX元  唉.............

lswang

9# 阿俊
真的喔!        這麼好的徵收價?
前年底我去買田的時候, 問說這塊田怎麼比別人都便宜, 仲介嘴裡講了一些東西, 我實在是聽不懂, 不過他說, 這塊可以蓋一間啦! 沒問題! 在過戶前, 代書請政府重劃, 於是在這 6 分田上劃出 1分5 的河川區農牧用地.  所以這是河川區不會有誤.  
仲介說在數年前本來要蓋堤防的, 廠商得標後由於沙石飛漲, 所以賠錢棄標沒蓋, 現在縣府沒錢, 不知何時來蓋, 他說要蓋時, 這 1 分5 應該會有些被徵收.  而且, 堤防蓋好後就會有一條堤防道路, 這塊田就更值錢了.   問題是不知道會不會蓋