自建透天,已請建築師開立估價單

momokoapple0608

各位前輩們，大家好啊~

我是新手上路！最近有計劃把老家的平房拆掉，重建2F半，地坪約22坪，面寬5.9M*深12M。

目前有自行畫了想要的隔局圖，有請建築師報價，如下圖，我有問題想問問前輩們，
1.報價中沒有看到使用執照費，一般是要包括在建照中嗎?
2.報價的價格算是合理的嗎?

謝謝大家

阿俊

還要順便叫他幫你簽證NCC的電信系統簽證  

momokoapple0608

阿俊大大,簽證NCC的電信系統簽證的意思是什麼啊?是寬頻嗎?舊有的平房有還須要嗎?
不好意思,第一次蓋房子,不太懂這些流程,還請多包涵哦...

阿俊

momokoapple0608 發表於 2013-12-22 14:56
阿俊大大,簽證NCC的電信系統簽證的意思是什麼啊?是寬頻嗎?舊有的平房有還須要嗎?
不好意思,第一次蓋房子,不 ...

現在新的住商用地要蓋房子 要申請電信系統都要NCC認可..的技師簽證  但是建築師也可以簽  大部份都是免費的.
如果你沒簽或水電技師沒事先幫你作好...就要找弱電技師簽證  宜蘭縣一次好像6000元  但建築師簽證是附在建照裡的  只要繳審察費而已  
你可以先問建築師和水電技師

buildingtw

一般申請使用執照的費用是另外計算的。
不過，直接問建築師不就知道答案了？

阿俊

buildingtw 發表於 2013-12-22 15:59
一般申請使用執照的費用是另外計算的。
不過，直接問建築師不就知道答案了？

使用執照是營照廠申請的

momokoapple0608

謝謝大家的回覆...

人間過客

阿俊 發表於 2013-12-22 16:14
使用執照是營照廠申請的

　　我農舍的使用執照費，我是付給建築師的。

　　當建照核發下來，縣政府會收取使用執照費，及一些規費，都由建築師先付（因為由建築師代為申請使照之故），拿到使照時，我再實支實付給建築師。

阿俊

人間過客 發表於 2013-12-22 19:37
　　我農舍的使用執照費，我是付給建築師的。

　　當建照核發下來，縣政府會收取使用執照費，及一些規 ...

是哦   我們這是營造廠負責辦理使用執照的..
基本上  
建築師是負責..設計 及請照相關文件+竣工圖
營造廠是負責  營造相關及取得使用執照的  因為按圖施工是他們  所以請領使照是他們的責任...

momokoapple0608

那大家認為我的建築師的報價單合理嗎?目前有比較了二個建築師，是我PO的這個報價單這家的價格有比另一家便宜3萬，這幾天要帶我自己畫的圖去和建築師討論...