終於要拆了!!

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違規農舍建案 苗縣府優先拆
2015-08-12 08:00:08 聯合報 記者范榮達、張裕珍／苗栗報導
苗栗縣政府工商發展處、農業處及地政處等單位專案查報「農地興建農舍違章建築」，鎖定「買地送屋（農業資材室）」的違章建築，如後龍鎮「樂耕園」、通霄鎮「晴空農園」等建案列為強制拆除優先目標。

監委陳慶財、楊美鈴、章仁春、陳小紅調查全台農業用地興建農舍狀況，7月27日巡察苗栗，要求縣府加強查緝力道，工商發展處等單位及18鄉鎮市公所承辦人員組成專案，昨天完成第一波查報，鎖定「買地送屋」建案優先強制拆除。

專案小組指出，「買地送屋」違建比較明確包括「樂耕園」、「晴空農園」，主要是分割土地有些不足0.1公頃，依規定不能蓋資材室（組合式木屋），資材室面積也不能超過33平方公尺，且僅提供農業用途，但稽查發現資材室用來住人，且戶外規畫庭園景觀，都不是供農業使用。

「買地送屋」口號吸引購買，甚至連政府官員也來購買受害，花大錢買到違規農舍，嚴重影響消費者權益，專案小組因此列為優先強制拆除對象，免得再有民眾受害，如果買到違章農舍權益受損，由縣府行政處消保科協助救濟程序。

專案小組說，苗栗先前稽查農地違規興建農舍，2013年依違反區域計畫法裁罰171件、罰款1022萬元，2014年204件、1311萬元，今年1到6月133件、833萬元，專案小組發現案件有越來越多的趨勢，希望強制拆除的做法，可以有效嚇阻。

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請問有人買到以上的案子嗎?

MEADOW

這個新聞有玄機哦,第一舉的兩個案例是天下等新聞媒體報導的"當紅標的".一個是監委去視察,一個是最近在銷售中.
而且新聞稿中指出主要目標為"農地違規興建農舍",也就是未經申請就興建,連大型固定農舍(不是小型活動資材室都出現了.),胆子愈來愈肥

但新聞稿也有許多玄機, 2013 117件,每件六萬, 2014 204件, 也是每件 6萬, 2015半年 133件,也是每件6萬,有趣的來了,如果是每年罰六萬連續罰,那表示新增案件其實不多,但如果都是新增,每件只象徵性罰一次六萬,未連續罰,只要罰一次就過關,那新增比例就很多,如果是案件,一件為10-20戶,(每單位只罰6仟),那案件就很恐怖了,如果經動大家,表示這做的人很多,那就是大災難了

這也是我會感嘆,不用申請直接蓋,比合法申請省事,頂多罰一次六萬元就過關了,合法申請的每年來檢查,煩不盛煩

第二點,他鎖定的案例在未興建完成的,已興建完成的案子不是優先名單,而且強調買的人如果如果因違章農舍權益受損，由縣府行政處消保科協助救濟程序。可見由人頭戶轉入個別買受人後,在法律上會衍生許多問題,不是政府單純叫買受人直接負責這麼簡單

我個人猜會處理指名的兩個案例給社會交待,其餘的"舊案"看風向再說,不用期待太高吧,而且新北市的房子業者也拖跑了,只拆水池,草坪,可能也小痛一下吧,

jeansheng

請問一下,為何這類廣告可以充斥在2HOME網站上版主都沒法管嗎?
明明是騙錢又害人的勾當還可以這麼大膽打廣告!!!
Why?????

MEADOW

在google 上的廣告吧

阿俊

jeansheng 發表於 2015-8-12 20:33
請問一下,為何這類廣告可以充斥在2HOME網站上版主都沒法管嗎?
明明是騙錢又害人的勾當還可以這麼大膽打廣告 ...

有大部份是因為你曾經看過類似的廣告..所以Google會針對你的流覽器餵食你曾經有興趣過的廣告給你..
像我的話  都出現鑽頭  電鑽  手電桶的廣告

2home

jeansheng 發表於 2015-8-12 20:33
請問一下,為何這類廣告可以充斥在2HOME網站上版主都沒法管嗎?
明明是騙錢又害人的勾當還可以這麼大膽打廣告 ...

2home 的廣告是來自google adsense ,也就是廣告商到 google adsense 買廣告,所以只要有 google adsense 的網站都會出現這類廣告,就算2home 向google adsense 禁止這類廣告,還是會跟著你的查詢或閱讀的關鍵字出現在別的網站!

2home 是開放的網站,有時大家在對這廣告質疑評論時,也會出現這類廣告,這才是最好的方式,因為才知道買這種產品會發生什麼問題,才會有因有果的機會教育! 2home 也是需要站務基金來維持的,間接賺這種廣告商的錢來維持站務,又可以在網站自由開放的說廣告商的壞話,站方又不用擔心廣告主的壓力,這麼棒的模式 只有 google adsense 廣告模式才做得到!

如果廣告商對2home 的評論很反感,感覺有反效果,自然就會從 goolge adsense 把 2home 設為黑名單,停止出現廣告! 所以請寛心!

2home 網站己經很公開透明,有許多會員己提出警告了,又同時出現這類廣告,這樣的機會教育,若還會去買,那會買的真的是另有考量另有計畫了,不是不怕就是真的不做功課的.

MEADOW

阿俊 發表於 2015-8-12 20:59
有大部份是因為你曾經看過類似的廣告..所以Google會針對你的流覽器餵食你曾經有興趣過的廣告給你..
像我 ...

我還以為是蠟燭，皮鞭----

阿俊

MEADOW 發表於 2015-8-12 22:32
我還以為是蠟燭，皮鞭----

我...沒那麼邪惡啦..
割草機  抑草席  就有XD

MEADOW

剛爬了2013年網內買過他們案件的網友發言，這些業主真的高竿，他們社區違法鋪設的柏油路面，載名所有權屬開發商所有，很多人當初擔心以後路被建商二次轉賣，原來重點在保護買主，真是佛心來，這招一出違法農屋的法律責任，政府都追溯不到了，因為這些農路用地，水土保持責任，可以放在一個跑路的人頭上。買方只剩移動式小木屋，草地可開罰，傷筋不動骨。一個縣市違件登錄在案的至少三萬件，一年拆2000件（撒底執行的不到200件），拆遷一回後再輪到你在15-20年後了，也大部分超過法律效期，後列入不處理名單了。移動小木屋你連要打洞都沒辦法，要拆當天就跑了。

可以想像這個場景，縣府拆遷車輛來了，業者小木屋搬家卡車也來了，二方在電視前較量，最後業者屈服公權力下，把小木屋當場搬走，政府官員並當場開罰單一張，公權力大勝，一年後，有白目公民記者再度探訪，小木屋又出現在原址了。