農舍面積上限 100坪將縮為50坪

e99friend

50坪夠了，3層就150坪，夠了夠了太多了。
如果不夠把5分地割為兩塊各建150坪，夠了吧!

tengteng

真的是怎麼做都有話說.
煩哪

peling

地坪50坪，建坪可達150坪還嫌小真是扯！
還有可買農地取代建地省錢節稅的漏洞可鑽就該偷笑了！

abelchen

建議開徵豪華農舍的 奢侈房屋稅, 超過法定面積的農舍, 一律開徵高額房屋稅
現行的對違法農舍只做一次性罰款,造成屋主認為只要繳罰款後 違法農舍就變合法
才是豪華農舍遍地開花的主因

對違法農舍開徵高額房屋稅, ...
Jason_sss 發表於 2011-10-18 08:28

個人認為這是個好建議, 最近在賣屋買農地剛好跟奢侈稅擦身而過, 因此對奢侈稅有些了解, 奢侈稅跟是否為豪宅沒有直接關係, 因此不需任何人認定. 對於房屋買賣而言, 買進後一年內賣出需課徵15%, 一年後2年內賣出需課徵10%. 就算是我的100萬元破屋也一樣,照課不誤. 而豁免條款裡的"農舍", 必需是"合法農舍", 至於"合法農舍"是否需開立新的"農使證明"我不知道. 但是我的"農地"的確需開立新的"農使證明"才豁免了奢侈稅. 若是"合法農舍"需開立新的"農使證明"則會回歸至法規面, 只要有不合法的事項, 縱使"農舍"也不儘然可取得"農使證明", 除非不合法的事項消滅.

阿俊

個人認為這是個好建議, 最近在賣屋買農地剛好跟奢侈稅擦身而過, 因此對奢侈稅有些了解, 奢侈稅跟是否為豪宅沒有直接關係, 因此不需任何人認定. 對於房屋買賣而言, 買進後一年內賣出需課徵15%, 一年後2年內賣出需課 ...
abelchen 發表於 2011-10-18 17:06

沒錯   如果取不到農業使用證明  就必須繳奢侈稅
其實農舍什麼的  =跟本不是重點  重點是   農產品價格...試問  如果你的農地 每年每分可產30萬的農產品   請問誰會去種農舍呢?因為現在的官都太好當了  只要治標一下交待一下就有選票了  所以..

sampisam

地坪50坪，建坪可達150坪還嫌小真是扯！
還有可買農地取代建地省錢節稅的漏洞可鑽就該偷笑了！
peling 發表於 2011-10-18 17:03

等你真的是個農夫,看看地坪50夠不夠!
3層樓,等你60,試試看看一天能爬上3樓幾趟阿!
以前的人是笨蛋嗎?為何都是一層樓的三合院?
因為他們聰明!!不會浪費體力!
還是政府要補助電梯?

yuanmiao

15# 阿俊
只要撐過2年,既使取不到農業使用證明也不必繳奢侈稅.只不過增值稅就逃不了.

巴拉卡

10# kenny513
......."有沒有誰能跟他們說農地的問題在農業,他們到底搞清楚了沒.....為何現在還不懂...
若務農能夠豐衣足食-->農民自然願意耕種-->願意務農者眾-->農地農用-->農地釋出少-->農作物產量無虞-->豐衣足食-->皆大歡喜
所以源頭是振興農業,讓務農者能夠獲得其利,比再多的法條限制與再多的農業補助都還值得

若限縮農舍建坪-->50坪照蓋-->農地照賣-->豪宅照建-->法規照鑽-->農產品依舊賤價-->農民無法生存-->農地再賣-->豪宅照建........

一針見血,
農政主管單位的大頭頭,選舉到了,還是要認真做事啊,
不多想想如何幫農民謀生活,
鎮日出現在選舉場合,
管你哪一黨?你老闆是誰?
做的好.....替你鼓掌.
做不好就換人當.

peling

16# sampisam
如果你是真農民，還真是令我感到好笑，不知道還有一大堆農業設施名目可申請；當然如果你要把雜七雜八的“機司”全往住人的農舍堆，我看全蓋你也說不夠！
如果你是“假農民”，得了便宜還自以為是的“義正詞嚴”，只會令人不恥！

taiwanbigmary

1# Jason_sss
等當選再看能否完成計畫吧..