樓主: 小佳

■求教！■在宜蘭買過農地的前輩大大 [複製鏈接]

SOGO-K

萬分會員

樂觀好奇的流浪狗

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11^#

發表於 2012-11-29 16:14:56 |只看該作者.....

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天候是重要考量....

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小佳

長青會員

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12^#

發表於 2012-11-29 17:00:18 |只看該作者.....

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11# SOGO-K

謝謝sogo-k大大回復
雖然那裡常下雨，但我一定要去宜蘭，因為外子在那裡工作。年紀漸大，不忍心他來回北宜之間。
我們在宜蘭租地種稻子已有四年，也有一小小塊菜園子免費讓種的。正在一點一滴的學習中。。。
我相信只要一步步進展，情況會滿意的。

人生的後半場，只祈求：身體健康、腦袋靈光、一家子都平安，有個好莊園、貸款都還清。

感謝在2home分享經驗的所有大大！！！

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身體健康腦袋靈光、一家子都平安，有個好莊園貸款都還清。

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min

高級會員

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13^#

發表於 2012-11-29 20:08:55 |只看該作者.....

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1# 小佳

您好!我的情況與您相反...我是出外的宜蘭人.
最近將回去梅花湖蓋農舍了...
我的農地在大埤二路上...老爸留給我的
週日回去時看到大埤五路上有永慶房屋的看板.
稍加了解...土地方正.南面路36米寬
1093坪.每坪開價23000元.
梅花湖風景特定區屬都市計畫內
您顧慮的申請農舍問題都不存在...
只是價格!!!!!推薦給您參考!
需注意的規定...
申請農舍最大基地面積165米平方約50坪
基地需退縮建築線(計劃道路線)8米
計劃道路寬15米...想到這...
我那塊西南二邊臨路的農地.
將來真要征收拓寬...會被吃掉近200坪!

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14^#

發表於 2012-11-29 20:24:59 |只看該作者.....

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宜蘭鄉下有些建地每坪只需三~四萬,約100~200坪,蓋房子比較沒有農舍的限制,另可在附近找小一點的農地種些作物...

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小佳

長青會員

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15^#

發表於 2012-11-29 22:20:00 |只看該作者.....

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13# min

謝謝min大大回復
真羨慕您有祖先留下來的地！有福的人！
我是路癡，不過，曾在梅花湖附近看過一塊地，3000坪一定要一次買，每坪約8000，裡面是雜草與很多不知名大樹
上述這個地的對面，則是我們的朋友買的一塊800坪的地，非常平坦，除了土，什麼都沒有，一坪8500買的。
我們租的田在內城，這裡就貴了，一坪要一萬以上。
有人要我們去八寶買地，一坪5600-7000之間，情況還不錯，但離墓園比較近，也不是非常近，而是看得見的另一個山頭距離。

買一塊自己的地，是為了養老用的，想歸隱山林農田，不問世事變化，只要能健健康康不要有病痛，苟活著到平均壽命，好死一點，
這一生也就算不好不壞的過了。買地，是大學問，也要靠運氣吧？

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身體健康腦袋靈光、一家子都平安，有個好莊園貸款都還清。

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小佳

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16^#

發表於 2012-11-29 22:29:55 |只看該作者.....

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14# jim7744256

謝謝jim7744256大大回復
您的意見也有朋友跟我說過。他說，孤單單一個住家，颱風來時非常可怕！
倒不如，住在村子裡，然後農地買在另一個不遠的近處，而且，這種方式也比較適合年紀更大了之後的情況

可是，我看到一位蘇活族朋友，他以五千元租的房子，後院有至少五百坪的地，前方不遠也有幾戶人家
我覺得這種樣子的，才是我比較想要的。有一些鄰居，交通也不錯，不要太偏僻的地方。。。

身體健康腦袋靈光、一家子都平安，有個好莊園貸款都還清。

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