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請教各位前輩~宜蘭農舍 [複製鏈接]

g22013949

新手上路

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1^#

發表於 2011-4-16 21:36:23 |只看該作者.....

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各位前輩~
  最近在宜蘭有看到一間農舍很喜愛,也在與屋主出價中
  但想買不知還要注意那一些細節,這間以完屋有水電,門牌
  但屋含地不到300坪,但屋主說是老農舍蓋的所以不用到2分半
  仲介也是這麼說,但怎樣確認此農舍是老農概的啊

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文川

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2^#

發表於 2011-4-16 22:01:14 |只看該作者.....

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本文章最後由文川於 2011-4-16 22:02 編輯

1# g22013949
管他是不是老農，只要農舍領有使照且可以過戶就好了。（當然最好是有保存登記）如果還不放心，看看土地謄本上面的過戶日期是在民國89年以前就是啦！

保護地球, 大家一起來 !

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g22013949

新手上路

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3^#

發表於 2011-4-16 22:12:14 |只看該作者.....

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2# 文川

謝謝文川兄建議

我只有去查到在建物登記有在其他登記事項,有寫到不受農發條款
第18條2項的限制

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lsl

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4^#

發表於 2011-4-17 09:19:04 |只看該作者.....

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安心啦，應沒問題，不知位在何處？價錢多少？

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g22013949

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5^#

發表於 2011-4-18 19:21:23 |只看該作者.....

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安心啦，應沒問題，不知位在何處？價錢多少？
lsl 發表於 2011-4-17 09:19

在冬山~價錢部份我暫時保留,因為尚在討論中

但我還有一個疑問~農舍有規範高度與樓層~
我看到的這間是3樓半的~不知是否合法

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lsl

高級會員

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6^#

發表於 2011-4-18 21:43:55 |只看該作者.....

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如果沒有記錯的話，高度是10.5公尺，有開虎窗是算到屋簷。

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g22013949

新手上路

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7^#

發表於 2011-4-18 21:57:14 |只看該作者.....

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如果沒有記錯的話，高度是10.5公尺，有開虎窗是算到屋簷。
lsl 發表於 2011-4-18 21:43

請問甚麼是虎窗 ^^

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