請問河川地是不能蓋農舍嗎?

山林雅境

日據時代在地政方面做得很仔細,我們目前還在受惠於他們的努力,以苗栗縣中港溪為例,即使還沒有建堤防區域,都還有堤防線,很多地號會以堤防線一分為二,比如這邊地號799,那邊就是799-1,沿著堤防線而下都是如此,而後的新建堤防都會依此而建,除非河川改道改得很利害.
還有建堤防時水利署會提撥預算徵收,只有堤防部分會徵收.堤防內外都不會徵收ㄛ.
還有一種即使是堤防線內的農牧地,如果被溪流改道侵入,而地政單位在地籍謄本內加註:行水區,農業檢查還是不會通過,也就無法過戶了.
這是以前的親身經驗,希望新法規不會那麼嚴厲啦.我的老家就處於中港溪,十年河東十年河西,要相信百年防洪線,現在是好好的地區不代表三十年後的保證,個人建議只要有安全或風險方面疑慮的,還是別碰巴.

chessle

post by ""山林雅境""
百年防洪線

現在的天災隨便都是破百年來的記錄, 還是閃遠些好 !

kevin

現在農業檢查,形同廢止了,以後不知又是何景況了

j95

post by ""山林雅境""
日據時代在地政方面做得很仔細,我們目前還在受惠於他們的努力,以苗栗縣中港溪為例,即使還沒有建堤防區域,都還有堤防線,很多地號會以堤防線一分為二,比如這邊地號799,那邊就是799-1,沿著堤防線而下都是如此,而後的新建堤防都會依此而建,除非河川改道改得很利害.
還有建堤防時水利署會提撥預算徵收,只有堤防部分會徵收.堤防內外都不會徵收ㄛ.
還有一種即使是堤防線內的農牧地,如果被溪流改道侵入,而地政單位在地籍謄本內加註:行水區,農業檢查還是不會通過,也就無法過戶了.
這是以前的親身經驗,希望新法規不會那麼嚴厲啦.我的老家就處於中港溪,十年河東十年河西,要相信百年防洪線,現在是好好的地區不代表三十年後的保證,個人建議只要有安全或風險方面疑慮的,還是別碰巴.

一, 林雅境兄, 很想請教, 你說的
     " 以堤防線一分為二"
    在萬巒這裡看到地籍圖上有許多的地都是
    79-3, 79-4, 133-11, 127-     5..這種xxx-x號,
    是你說的那種嗎? 還是以看的到的堤岸為主?

二,確實十年河東十年河西,
    十年前和十年後去萬巒在那裡多了
   一條以前我沒看過的排水溝--很宽的排水溝,可稱河道了.
   而且我之前看水的政治學一書就提到,
   河的兩岸在美國是不會有人住和耕作,
   因為那是補充地下水的地方, 所謂的氾洪區.
   台灣地稀人稠, 只好築高堤防大量排水, 地下水又猛抽,
   地下水又沒補足就出海了, 堤防越築越高, 惡性循環.
   今天又有仲介和我說有地主要賣某塊近堤防旁的地???
   希望如有志於萬巒的同好, 請小心注意.

三,我開始在想要住萬巒? 很多地方淹水.
     住其他地方不是工業多就是養豬戶多..

山林雅境

您說的應是一般地號.以中港溪中段來說它是以三百米來設計堤防線,遇到河灣處就擴大到四百米.
如果您依著河道看地號應該有跡可尋.