有關合併分割.....

twm003225

山羊大所述之分割法是錯的 , 家族田地也是要如此分割法 , 但被打槍
須兩筆均在2500以上才可分割 , 任一筆在2500以下 , 不准分割

windidf

山羊大所述之分割法是錯的 , 家族田地也是要如此分割法 , 但被打槍
須兩筆均在2500以上才可分割 , 任一筆在2500以下 , 不准分割
twm003225 發表於 2012-11-18 14:02

聽代書說土地筆數不增加情況下....
合併之後分割出的單筆土地可以少於2500....

山羊

山羊大所述之分割法是錯的 , 家族田地也是要如此分割法 , 但被打槍
須兩筆均在2500以上才可分割 , 任一筆在2500以下 , 不准分割
twm003225 發表於 2012-11-18 14:02

農發條例16條第一款......合併分割必須併案處理.......

第16條（耕地之分割及禁止）

　　每宗耕地分割後每人所有面積未達○．二五公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限：
　　一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。
　　二、部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割。
　　三、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後所繼承之耕地，得分割為單獨所有。
　　四、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。
　　五、耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有。
　　六、非農地重劃地區，變更為農水路使用者。
　　七、其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央目的事業主管機關專案核准者，得為分割。
　　前項第三款及第四款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共有人之協議或法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數。