花蓮的地價

pineman

2home 發表於 2014-1-15 16:13
其實花蓮先不論交通及蘇花公路危險問題,還是有民宿的需求,研究過全省腹地最大的還是花蓮,從和平到富里,全部 ...

    其實宜蘭和花蓮都是因為離北部近，才使得地價高。從南部角度來看，2home若要選東部台東會是第一選擇，地價相對便宜，公路火車都OK，甚至從台北大老闆的觀點來看，台東某程度比花蓮更好（坐飛機時間差不了太多，狗仔要追人不方便），台東某個鄉就住了好幾個大老闆。

    只是對一般口袋不深的人而言，未退休時從北部要到台東，車程油錢都很傷就是了。

樂活族

我打前鋒
星期一來去花蓮玩
直接找地主出價
年關到了---看看是買方市場還是賣方市場
回來在再跟大家報告

Ericg89127

聽說過年後 是個黃金時間點
賭博輸錢的，具有急迫性

cccprince

這星期要去和屋主談交易，不知道用兩個月前的價格他還賣不賣。

直接抱20萬去－展現誠意…

希望談成。

2home

Ericg89127 發表於 2014-1-15 21:16
聽說過年後 是個黃金時間點
賭博輸錢的，具有急迫性

上次我宜蘭的朋友告訴我要找便宜農地很簡單,找門路找放高利貸的地下錢莊買,這個我就不敢了,找鬼開藥單,引狼入室,怎麼死都不知道!

樂活族

2home 發表於 2014-1-15 23:06
上次我宜蘭的朋友告訴我要找便宜農地很簡單,找門路找放高利貸的地下錢莊買,這個我就不敢了,找鬼開藥單,引 ...

更直接點就好...把錢借給您想要的地之地主
...
我本來不懂的
有一天地主找上我...跟我說:手頭很緊...
就這樣...3年後地就是我的了
共50坪持分溜池

2home

樂活族 發表於 2014-1-15 23:28
更直接點就好...把錢借給您想要的地之地主
...
我本來不懂的

對方是黑道,只要折磨對方就有辦法要錢要地,但我們是老實人,若借給無賴地主,可能肉包子打狗,有去無回! 另外最好不要碰持分地,會像細胞分裂一樣,越來越多人持分,解套非常麻煩!

屏小麥

樂活族 發表於 2014-1-15 20:30
我打前鋒
星期一來去花蓮玩
直接找地主出價

不只花蓮，現在全台灣農地價格還都很難跌，從法拍量縮就可知。因現在歐美景氣似谷底
翻揚，今年看起來會倒吃甘蔗越來越好。所以大家還不缺錢，應該不會降價拋售農地。
從歷史經驗來看，只有臺灣經濟出問題，農地價格才會爆跌有便宜貨可撿。現在只能看大家
運氣，能不能剛好堵到兄弟要分家賣地變現之類的囉~

PippenL

屏小麥 發表於 2014-1-16 06:45
不只花蓮，現在全台灣農地價格還都很難跌，從法拍量縮就可知。因現在歐美景氣似谷底
翻揚，今年看起來會 ...

其實我進一年來的觀察，花蓮鳳林以北的農地，價格甚至比西部某些縣市還高。
像是新竹苗力都還有些地方的農地，價格比北花蓮來的低。

很重要的一個原因就是汙染。

新竹和苗栗一帶太多工業區，空氣、土壤、和水源，我想多多少少都有些汙染的情形存在。
花蓮的話，只有吉安鄉的造紙工廠有比較嚴重的汙染，但是比起西部我想還是小巫見大巫。

其實壽豐和鳳林都有名人或是財團進駐，
理由除了建設之外，當然就是看中比較純淨無汙染的環境，
所以花蓮的農地價格才欲小不易...

樂活族

剛才又有仲介 介紹
吉安 草芬段 每坪2萬了
...
我簡單的回---不要給我每坪超過1萬的
...
有2萬 買宜蘭都比花蓮好