採光兼通風天井假設工程建議 [申請使用執照]

872f457f

如果是請照用欄杆
用一般柳安木角料就可
高度>110cm
間隙<10cm就可以
我就是自己釘一釘
用最便宜集層材角料
驗完就拆也不心痛
僅供參考~~

aa15831969

看完大家的回覆與建議我有幾項和大家不一樣看法
Q1-如何蓋(掩飾)掉?
A1-我建議還是建議植筋灌漿(配筋疏一點,磅數低一點)
      PS:如果跑照單位能力夠強,水泥板即可

Q2-營造說設計圖上有欄杆就要有欄杆,就算是假的....這帖主要是問使用執照驗收時一定要欄杆嗎....
A2-只要圖上有,竣工一定要有

Q3-當初要讓空氣對流，所以隔間牆都不通屋頂(我也是灌漿前才知道.....
A3-是中途建築師擅改的嗎?還是圖說不清楚?這有(建/使照不一)變更及消防面積檢討的問題

繪製建築圖應該清楚圖說(竣工與假設),施作單位應該提出方案滿足圖說內容,從以上問題發現幾個疑問?
1.看來您的建築師-疑是-借牌設計師吧?因為建築師不會幹這種鳥事?(依據您發問內容推論)
    不過油煙機排放口及上吊櫃?二樓往下看的場景???挑空缺口概念佳,但~~在廚房有點怪?
2.營造單位應該是菜鳥,或是你自行(發小小包)導致---整合出現缺失   
3.若中途變更將導致(逐層灌漿錢報請勘驗的相片,鏡頭有閃掉該區嗎?)整份請領使照的文件,完整性夠嗎?
4.營造單位承攬,疑似沒有附帶請領使用執照?這個最嚴重!!!

關於
依據您發問內容推論,相關一詞
來自於:原設計乃經由-結構檢討-面積檢討-消防檢討...等,是[原設計]何來缺口掩飾?
您要很小心您的請照歷程ㄜ
提醒您,歷程ㄜ

easycosway

8大應該幫我解套了！

我意思是該挑空也許日後仍會保留，只是不想用欄杆防護，以免二樓起居室空間運用較差(因為欄杆旁擺什麼都怪)及安全性問題(小孩及物品仍有可能掉落)，油煙會不會從這邊跑到二樓也是有待驗證，故目前保留原始設計，但若竣工圖有欄杆(圖在營造那邊我還沒看過)，請使照時就應該要有欄杆，故欄杆假設工程就變成必要。

營造說要叫鐵工幫我做的，材料他提供，驗後拆回，我只要出工資及一些消磨(但沒說多少)，但講了一個多月沒有動作，他是說我目前農舍的鐵工是建築師介紹的，不能搶他生意，但我請該鐵工做他說沒有「便鐵」，要做要叫料，有一定成本，既然如此何不乾脆做真的，省掉浪費？所以8大的建議應該就幫我解決這個問題了。我原本以為假設工程只是「防護」就好，所以天真的想說先把挑空圍起來，日後再打算，沒想到還是要跟竣工圖一樣才行。

easycosway

aa15831969 發表於 2014-8-23 01:16
看完大家的回覆與建議我有幾項和大家不一樣看法
Q1-如何蓋(掩飾)掉?
A1-我建議還是建議植筋灌漿(配筋疏一 ...

Q1-如何蓋(掩飾)掉?
A1-我建議還是建議植筋灌漿(配筋疏一點,磅數低一點)
      PS:如果跑照單位能力夠強,水泥板即可
=> 或許仍會保留該挑空，但朝向需要時(如：通風)可以打開，但又不會危險；不需要時(如：增加二樓空間使用效率、煮飯時)可以關上，還沒想到好的替代方案。

Q2-營造說設計圖上有欄杆就要有欄杆,就算是假的....這帖主要是問使用執照驗收時一定要欄杆嗎....
A2-只要圖上有,竣工一定要有

Q3-當初要讓空氣對流，所以隔間牆都不通屋頂(我也是灌漿前才知道.....
A3-是中途建築師擅改的嗎?還是圖說不清楚?這有(建/使照不一)變更及消防面積檢討的問題
=> 建築圖畫太細，營造看圖也不夠仔細，當初溝通時建築師也沒有特別跟我強調，圖說也沒有特別註明。

繪製建築圖應該清楚圖說(竣工與假設),施作單位應該提出方案滿足圖說內容,從以上問題發現幾個疑問?
1.看來您的建築師-疑是-借牌設計師吧?因為建築師不會幹這種鳥事?(依據您發問內容推論)
    不過油煙機排放口及上吊櫃?二樓往下看的場景???挑空缺口概念佳,但~~在廚房有點怪?

=> 建築師有牌也在學校教建築，收費還不低，不過這工程他說他盯的很累，跑了幾十趟有，一則設計感太強烈很多眉角；二來很堅持他的設計，幾乎不太願意讓我變更，即使覺得使用上有困擾，所以不跟我說其他替代方案；第三挑空在廚房跟餐廳中間上方，當初他說可以直接喊樓上的人下來吃飯。

2.營造單位應該是菜鳥,或是你自行(發小小包)導致---整合出現缺失   

=> 答對。只能說當初建築師設計時沒有控制好成本，設計好之後估價遠遠超過預算，所以我必須自行分包以降低成本，找的營造又不夠專業，所以後續很多紛擾。假如設計時成本能控制更精確一點，也許大家都不用那麼累。

3.若中途變更將導致(逐層灌漿錢報請勘驗的相片,鏡頭有閃掉該區嗎?)整份請領使照的文件,完整性夠嗎?
4.營造單位承攬,疑似沒有附帶請領使用執照?這個最嚴重!!!

關於
依據您發問內容推論,相關一詞
來自於:原設計乃經由-結構檢討-面積檢討-消防檢討...等,是[原設計]何來缺口掩飾?
您要很小心您的請照歷程ㄜ
提醒您,歷程ㄜ

=> 我是要變更「防護設計」而不是「結構設計」，或許竣工圖改一改就可以了，但建築師太堅持，叫他改圖搞不好又要收費，所以先做假設欄杆符合圖說，其他的日後再來檢討。

aa15831969

真替您擔心
不過看見您回覆的語氣
您是一個正派的人
凡事都正面思考
一定有善報
至於奸人一定....
祝福您

easycosway

動作真快，一下子就完成了。

lola

[872f457f 發表於 2014-8-21 23:41
如果是請照用欄杆
用一般柳安木角料就可
高度>110cm

8大,我的營造廠說三星戶外的請照用欄杆不能用柳安木角料? 使照會無法核發下來....  

872f457f

lola 發表於 2014-8-27 18:59
[872f457f 發表於 2014-8-21 23:41
如果是請照用欄杆
用一般柳安木角料就可

這我就不了解了
我這申請使照是我自己跑照
就是全面用木角料當欄杆申請使照(室內及外陽台都是)
申請使照也沒有挑毛病
會不會因地承辦主觀認定
還是有其他原因就各自解讀~~~!!

easycosway

[已解決] 該方案可通過驗收，本討論關閉。