想問這塊地如何確認不是原民地

oomygad

回10樓e大：
我並沒有看到法拍拍賣您提的那塊地。
所以您是從何得知？或是我看漏了？
我簡單的看一下
您說的這塊一樣分成兩區
沒臨路
離警察局近，但非河岸第一排，我就會小心一下景觀是否被前面建物擋住？
地勢應該是花錢查？
你說的地是原民地嗎？

eduijt

1 應該是您漏看
2.地形還算方正，沒有分成兩區。有臨路。
3.地形我不知道，但筆錄有說目前有人耕作，所以推估可耕作。
4.不是臨河第一排，就看你的用途。

陳青

2home 發表於 2014-11-11 22:25
如果真的變身成莫那魯道,現場就沒有人敢搶標啦!

穿成準備打山豬的樣子上標場,應該也不錯!

進法院投標場所不可以帶刀械啦~~~

oomygad

e大：
318只有部份點交，我怕麻煩看法拍只看點交的物件，
所以蒐尋條件點點交，318就不會出現在結果。
然後我用的app地籍圖資便民服務，它也擺我一道。
上次查詢的結果跟這次查詢的圖形不一樣，
然後更扯的是要查第二次，它就說查無該地號，連其他地號也查無了.
再來，使用情形：
…第三人在場稱本件土地有債務人之奶奶在耕作……

小弟臉薄…就算標下實在無顏敢請老婆婆離開她耕種多年的地…

萬一老人家一時想不開…在農地同生共死…
我…我就準備要多個奶奶養了…
最後…它還是塊原民地…不管它多便宜，我不是原住民，我不具應買資格。

台灣沒有耕種的農地很多，我沒必要搶老奶奶的祖地。

eduijt

1.是不是老奶奶的祖地我就不知道了，但你有這樣的善念很好。
2.部分點交，是因為土地有一部份是路，所以不能全部點交。

會注意這樣的地，是接觸過一些真正想務農維生的朋友，苦無適當土地
因為耕種的地既不能太小，卻無法負擔買地的錢，願意出租的地又不多，
但是以這塊地而言，假設1400坪以20萬取得（以原住民身份取得），耕種5年，每年的租金約4萬。
如果不想種了 還可以轉手給原住民
至於老奶奶...也許可以轉換成可靠、持續的在地農耕伙伴

oomygad

買地既然是想圓自己的夢，多少捨不得我的夢建立在別人夢碎中。
雖然被法拍一定冰凍三尺非一日之寒
但我也實在不會處理兩難局面，所以就能不碰就不碰。
部份點交原來是因為部份成為路地的關係不能點交啊？
我都很害怕買下來，然後拍賣範圍不包括地上作物
(老奶奶既然持續耕種，多少地上一定有剩作物)
會如此疑慮重重，請見諒小弟都市長大，什麼法律糾紛聽的比較多，所以膽小如鼠。
老奶奶如果能夠共生共榮當然也是好，有什麼比前手經驗更寶貴的？
只是既然她還有個債務人子孫，我覺得再親親不過血親。

我是沒打算炒地皮(口袋淺),但全靠務農維生大概會操死我這文弱書生。我理想算是半個花農或果農？(雖然我唸海洋，但高山養殖好像也不能養海鮮。)
半開民宿(以生態風景見長，不開豪華民宿)。
每逢例假日或節日就有平地大爺上門住宿灑錢，平常日沒有人，自己在家田裡上班。
上班到做不動了，賣地做退休金，下台一鞠躬。

aotsen2004

oomygad 發表於 2014-11-17 23:31
買地既然是想圓自己的夢，多少捨不得我的夢建立在別人夢碎中。
雖然被法拍一定冰凍三尺非一日之寒
但我也 ...

您的 446,448,449  圖如下 ↓↓↓
呵 ~ 這裡 離 小弟 太遠了 ~ 我 腿太短 跑不了 這麼遠 .......

(點圖可放大)


您 可以 找 南部 有興趣的H友 ~~ 來 團購 !!

zero8899

aotsen2004 發表於 2014-12-26 00:59
您的 446,448,449  圖如下 ↓↓↓
呵 ~ 這裡 離 小弟 太遠了 ~ 我 腿太短 跑不了 這麼遠 .......

請問大大這塊地是在南部的哪裡啊?
麻煩您了!

aotsen2004

zero8899 發表於 2014-12-28 22:02
請問大大這塊地是在南部的哪裡啊?
麻煩您了!

呵 ~ 您 要問 oomygad大大 ~ 比較好 !! ( 他 是 找小弟 一起買 ~ )

請原諒 小弟   受人之托 找圖 ~ 不大方便 透露~ ( 怕被  oomygad大大  K     )