買農地（古坑）！

ufalexlin

古坑現在是有在種咖啡樹嗎?不知道南部高雄是否也合適種咖啡樹

小邱

桂林國小附近一分60萬左右可參考看看。

winch

好怪噢 我是斗六人 我怎麼不知道古坑的地有那麼貴，只是程式來的潘仔跟仲介高出來的惡果，基本上農地(平地)分成兩大類，旱地(半年供水或需要鑿井)與一般地(全年供水，適合種稻)，原則上肥沃的一般地可達100萬/分，旱地就在看看吧! 山坡地就不值錢了，大概只能種種檳榔還要考慮土石流風險，另外，山坡地還要看陡度，與是否是所有權，有很多都是使用權(跟國有財產局承租)。說到這，忽然想到新竹人居然可以把農地當建地賣，讓我感到十分驚訝。

黑色的大鳥

水碓段 小段 21*-*號
882 坪　x　全部
土地拍賣底價: 新台幣 1,511,000 元
總拍賣底價: 新台幣 1,511,000 元
給你參考看看

MEADOW

我在高雄市區內有種過咖啡樹2株,會結果,不過我是園藝性栽種,也不會烘焙豆子,不過結果還蠻多旳;咖啡樹栽植不難,品種及處理人工才是台灣咖啡少人栽植原因,40年前嘉義林業試驗所內就有栽植,結果甚多.所以高雄種咖啡樹自娛是OK的

Vincent814

11# ufalexlin
高雄六龜日據時代就種咖啡了,由於是林務局的地,現在處於野生狀態無人管理
屏東沿山現在大量種植,農會成立林班頗具規模

lusong7

如果真的喜歡當地...(已經選好區域)....採長期抗戰方式但要有隨時簽約的準備
1:區域內要賣的土地都要知道賣價(賣方開價)...向各大房仲公司說您要買
2:定期追蹤以上資訊...久了就知道算便宜還是貴
3:每月留意當地法拍行情....通常算較低價(好的地不要想用法拍價第4拍買到...法拍價參考用)
4:有空常去逛...看到農夫就問.....(久了就知道地主是誰....可能還可以拿到第一手資訊...說不定還沒交給仲介就被您買走了)
5:鎖定目標....每半年詢價一次....

反正買家不會吃虧.....會吃虧一定是沒作功課
...
若房仲業者問您多少要買時..您能開出價格時...代表您有作功課啦(要嘗試著開出第一次離譜的買價)

黑面

11# ufalexlin
高雄六龜日據時代就種咖啡了,由於是林務局的地,現在處於野生狀態無人管理
屏東沿山現在大量種植,農會成立林班頗具規模
Vincent814 發表於 2010-9-25 19:02

有意參加咖啡種植免費教學者請注意

日期確定：10月1-3日 (週五至週日)


聯絡電話：0928707929

台灣咖啡種植簡史

台灣咖啡的引進時間就在1880年代。台灣咖啡的原鄉應該就在台北盆地的三峽(三角湧)和板橋。

日治時期由日本知名的商社來台灣投資種植咖啡，台灣咖啡種植推向第一波高峰。現存散佈各地已70-80多年歷史的老咖啡樹可以為證。古坑荷苞厝的黃耕子老先生就是見證人。公視曾經拍攝一部"台灣咖啡的前世與今生"影片，裡面有幾位曾在日人咖啡農場工作的老職員。

台灣咖啡種植最輝煌時期為日治後期，有花蓮瑞穗農場、台東縣森永咖啡園、嘉義中埔赤星農場、民雄赤司咖啡園、雲林古坑農場等。

大概在1960年代，政府曾經舉辦研習會，請來夏威夷大學著名的咖啡專家Dr. Y. Baron Goto介紹咖啡種植技術。

1980年代由於國內咖啡消費市場開始活絡，價格上揚。故有生意人以契作方式向農民大量販售咖啡苗。南部地區確實種了相當大面積咖啡苗。為台灣地區初次將 arabica咖啡樹成功種植在海拔50公尺以下的平原地區。可惜，由於時機不成熟而失敗了。

目前(2006年)台灣咖啡裁培面積可能已達350甲地以上。主要種植區在南投縣國姓鄉和中寮鄉、鹿谷鄉，台中縣的太平，彰化縣員林和田中，雲林縣古坑鄉和草嶺，嘉義縣 梅山 鄉、中埔鄉、阿里山鄉、大埔鄉，台南縣東山鄉，高雄縣三民鄉、六龜鄉，屏東縣的屏東市、內埔鄉、麟洛鄉、萬巒鄉、長治鄉、高樹鄉、三地門鄉、泰武鄉、東港 鎮、萬丹鄉，及台東縣太麻里、延平、鹿野高台，花蓮縣玉里和瑞穗等，北部宜蘭縣的蘇澳也有種植。種植區位分為平原地區、中低海拔（200-600m）、及高海拔地區（600-1200m）。這種區分方式，未來可能影嚮台灣咖啡之品質區分與定位。也就是說，在品質評鑑上，將以這三種海拔區位之品質差異性，來設定個別評鑑標準。

到2006年底，種植總面積有可能會超過400甲，甚至達到450甲以上。

至於咖啡產銷班組織，目前最積極運作的首推古坑鄉農會的咖啡生產班，其次為台南縣東山鄉的咖啡生產班。南部與東部也已經有民間公司與農民進行契作種植咖 啡。屏東地區已有一個台灣咖啡生產合作社，亦有生產者正積極籌組屏東咖啡生產者協會。台東農會也有二個咖啡生產班。

預估台灣的咖啡種植面積，可能維持在1200甲左右。產量約佔國內進口量之3%。若以2003年ICO 的資料，台灣全年進口量將近30,000噸為基礎。台灣咖啡生產佔其3％的量即900噸，所需的種植面積約900甲，若包括部份未採收的面積，總面積將達1,200甲左右。