老農農舍過戶問題

MEADOW

難怪很多土地代書業都會跳腳

笨羊

pineman 發表於 2015-8-10 16:23
　　上面我和笨羊大的討論有提到，老農配建受「農舍辦法」所管理。而且此次修法是「針對九十年四月 ...

> 老農配建在此次修法後，也受規範只能移轉給符合新修法規定的農民

pineman兄說得對！

因為這回「農業用地興建農舍辦法」修正條文「第十六條之一」的「說明第三點」，最後有提到：

] 至本辦法施行前興建之農舍，其移轉依行政院農業委員會相關函釋，
] 應符合「承受人無自用農舍」及「農舍應與其坐落用地併同移轉」之原則。

意思是, 民國90年4月26日公佈施行<農業用地興建農舍辦法>之前所興建的農舍,
只需符合「承受人無自用農舍」及「農舍應與其坐落用地併同移轉」之原則即可,
不受「第十六條之一」 限制, 不要求承受人必須「符合第三條之一規定之農民」。

這除了89年1月26日以前「老農」的農舍之外，
還包括89年1月26日<農業發展條例>修正至90年4月26日之間「老農」與「新農」興建的農舍。

但是民國90年4月26日公佈施行<農業用地興建農舍辦法>之後所興建的農舍,
無論「新農」或「老農」，其承受人資格都要依據新規定。

MEADOW

中肯，沒落日，日出條款，就是視現有農舍者賊寇，在法律上幾乎不曾有過的追溯既往。心態不在控制農舍數量或保護農業，而在殺國賊啊