請推薦有打過袋地路權經驗的律師(北部)

littleblack61

鬍鬚張 發表於 2016-10-25 15:54
只要是袋地一定有路可以走.只是使用需求來認定路能多寬
但是自己造成袋地就不見得有路可走

感謝前輩指點，所以說 袋地 也不一定就是 絕地 囉 !!!!
另外想請教 自己造成袋地 是指哪一種情況 ??

鬍鬚張

littleblack61 發表於 2016-10-25 20:22
感謝前輩指點，所以說 袋地 也不一定就是 絕地 囉 !!!!
另外想請教 自己造成袋地 是指哪一種情況 ??

自己造成袋地--本來有路蓄意毀滅或自己分割造成的

littleblack61

鬍鬚張 發表於 2016-10-26 09:54
自己造成袋地--本來有路蓄意毀滅或自己分割造成的

謝謝回復，，，呵呵，應該不會有人這麼怪吧 !!! 自己毀路，，

2home

littleblack61 發表於 2016-10-26 17:09
謝謝回復，，，呵呵，應該不會有人這麼怪吧 !!! 自己毀路，，

有哦!

有些人的地知道會被法拍,就會故意製造門檻, 把自己的地切割成袋地,這樣就沒有人敢去標,結果得不償失,沒有人來競爭,就很便宜被黑道標走....黑道是不走法院爭袋地權問題的..... ,他們有自己的一套方法....

tsyuchen

ryan920721 發表於 2015-7-1 23:03
其實我現在也遇到類似問題

我買了一塊農地

還差三年成既有巷道...@@

非都市土地巷道，應基於巷道之寬度、使用性質、使用期間、通行情
　　形及公益上需要等情形，依下列原則認定為現有巷道：
（一）寬度：最小寬度應為二公尺以上。但經現有巷道評議小組評議認定
　　　者，不在此限。
（二）使用期間：供公眾通行之期間已達二十年以上。
（三）使用性質、通行情形及公益性，符合下列情形之一者：
　　　１．巷道旁已有編釘門牌房屋二戶以上，且其門牌編釘或戶籍登記
　　　　　已逾二十年。
　　　２．巷道之土地登記之地目為道或土地編定為交通用地，並有通行
　　　　　事實存在。
　　　３．道路或交通主管機關或當地區公所出具證明其有供公眾通行之
　　　　　必要。
　　　４．為政府機關、公營事業機構或其他行政主體所開闢或維護，具
　　　　　有通行及公益必要之巷道。
　　　５．第一目至前目以外其他情形，必要時得經管轄區公所會同各相
　　　　　關機關勘驗後，認定為現有巷道。

goddamnx2

tsyuchen 發表於 2016-10-28 20:54
還差三年成既有巷道...@@

非都市土地巷道，應基於巷道之寬度、使用性質、使用期間、通行情

據說鄉公所現在不太喜歡去指既有巷道
怕被告~

deerchen

ryan920721 發表於 2015-7-1 23:03
其實我現在也遇到類似問題

我買了一塊農地

有些人就是白目。都以為給路走是應該的。
水利的水溝在你的地上，溝面是水利局要做給你使用而不是被罸。

cor

隔了一段時間了，不知問題解決了沒有 ？

鬍鬚張

謝謝home友關心.結果法院判決有三米的道路通行權.
依據789條必須容忍我等通行且不得收通行費用