山坡地林業用地如何變成農牧用地?

dahoo

農業設施免申請建照項目
http://tw.myblog.yahoo.com/yuchien.tw/article?mid=7&prev=8&next=6&l=f&fid=6

農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施，免申請建築執照。直轄市、縣（市）政府得斟酌地方農業經營需要，訂定農業用地上搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關設施之審查規範。

農業用地上興建有固定基礎之農業設施，應先申請農業設施之容許使用，並依法申請建築執照。但農業設施面積在四十五平方公尺以下，且屬一層樓之建築者，免申請建築執照。本條例中華民國九十二年一月十三日修正施行前，已興建有固定基礎之農業設施，面積在二百五十平方公尺以下而無安全顧慮者，得免申請建築執照。

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申請農業設施有何好處
http://tw.myblog.yahoo.com/yuchien.tw/article?mid=6&prev=7&l=f&fid=6

申請農業用地作農業使用證明之目的係為依法申請不課徵土地增值稅、免徵遺產稅、贈
與稅或田賦，而未合法興建之農業設施，即需補申請容許使用，方得申請農業使用證明。

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農業用地容許作農業設施涉及廁所、衛浴之審查疑義案
http://tw.myblog.yahoo.com/yuchien.tw/article?mid=18&prev=28&next=17&l=f&fid=6

一、本會依據農業發展條例第八條之一第三項規定及授權，於九十二年十二月
　　　　　十五令頒「農業用地容許作農業設施使用審查辦法」，藉以提昇法律位階
　　　　　，作為農業主管機關審查及農民申請農業用地容許作農業設施使用之一致
　　　　　性規定。又農業發展條例第三條第十二款規定「農業使用：指農業用地依
　　　　　法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關之農業設施或農舍等
　　　　　使用者。」因此，申請於農業用地容許作農作產銷等設施使用，仍屬計畫
　　　　　型之土地使用型態，原則上均需與農業生產或農業使用相關，如設施申請
　　　　　目的已非農業使用，農業主管機關應不同意以容許使用方式辦理。
　　　二、本類農業用地申請作廁所、衛浴等設備使用，考量農業使用之涵義及農業
　　　　　生產環境之完整，並參照「農業用地容許作農業設施使用審查辦法」第八
　　　　　條第一款及第六款等規定意旨，不宜單獨申請設置。惟如於農業產銷設施
　　　　　內設置，宜就其必要性本於職權核處。

dahoo

應擬具水土保持計畫之開發行為
http://tw.myblog.yahoo.com/yuchien.tw/article?mid=24&prev=25&next=20&l=f&fid=8

水土保持義務人於山坡地或森林區內從事下列行為，應先擬具水土保持計畫，送請主管機關核定，
如屬依法應進行環境影響評估者，並應檢附環境影響評估審查結果一併送核：
一、從事農、林、漁、牧地之開發利用所需之修築農路或整坡作業。
二、探礦、採礦、鑿井、採取土石或設置有關附屬設施。
三、修建鐵路、公路、其他道路或溝渠等。
四、開發建築用地、設置公園、墳墓、遊憩用地、運動場地或軍事訓練場、堆積土石、處理廢棄物或其他開挖整地。

前項水土保持計畫未經主管機關核定前，各目的事業主管機關不得逕行核發開發或利用之許可。
第一項各款行為申請案依區域計畫相關法令規定，應先報請各區域計畫擬定機關審議者，
應先擬具水土保持規劃書，申請目的事業主管機關送該區域計畫擬定機關同級之主管機關審核。

水土保持規劃書得與環境影響評估平行審查。
第一項各款行為，屬中央主管機關指定之種類，且其規模未達中央主管機關所定者，
其水土保持計畫得以簡易水土保持申報書代替之；其種類及規模，由中央主管機關定之。

黑面

頂一下, 感謝大和兄的整理. 不知道兩年來還有什麼變動嗎?