販賣農業資材算農地農用嗎?

jokych

森林小屋 發表於 2016-4-12 11:22
所以再年度農漁業普查時,田間調查員去看到農地沒在種植,而是種盆栽之類,報上去的話會不會被罰,園區內還有 ...

如果 沒有很嚴重的 濫用問題,或是有人特別去 舉報的話..............
通常 只有 張一支眼......如要全照法規走....呵呵..

ewsn1540

http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawContent.aspx?PCODE=D0060013
進去後點選附表一：各種使用地容許使用項目及許可使用細目表
的第30頁

農舍許可使用細目包括「農舍及農舍附屬設施」、「農產品之零售」、「農作物生產資材及日用品零售」及「民宿」

http://rlaw.swcb.gov.tw/Web/NewsDetail.aspx?id=2838
有關民眾擬於農舍販賣並製作農產品手工皂是否適法一案

依非都市土地使用管制規則第6條附表一規定，農舍許可使用細目包括「農舍及農舍附屬設施」、「農產品之零售」、「農作物生產資材及日用品零售」及「民宿」等四項。民眾僅販賣自產櫻花及香草植物加工製作之手工皂，其販賣行為應得以「農產品之零售」、「農作物生產資材及日用品零售」細目辦理之。
3.惟涉及農產品加工即非屬農舍許可使用細目，本案倘擬於農業用地上辦理農產品製作，其所涉及之加工行為，應依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」之農作產銷設施附表規定，申請設置「農糧產品加工室」以為合法使用。


所以申請農舍就可以賣，且「農產品之零售」、「農作物生產資材及日用品零售」免經申請許可
至於資材與日用品零售是否要課營業稅、營所稅、所得稅、土地增值稅、地價稅或營業用地價稅等等的稅就要再問了。

ewsn1540

然後可以注意的是農舍附屬設施有哪些可以申請，
還有農舍裡面有廚房，廚房用來料理、加工、烘乾、保存農產品，推測是合理的。

ewsn1540

另一種途徑是休閒農場有農業產銷設施可以申請，通過後就可以賣農產品。

pineman

ewsn1540 發表於 2016-4-16 20:14
3.惟涉及農產品加工即非屬農舍許可使用細目，本案倘擬於農業用地上辦理農產品製作，其所涉及之加工行為，應依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」之農作產銷設施附表規定，申請設置「農糧產品加工室」以為合法使用。


所以申請農舍就可以賣，且「農產品之零售」、「農作物生產資材及日用品零售」免經申請許可

　　我對紅字那段的理解和ewsn1540大的結論相反。那段我讀起來的感覺是說，農舍不是用來做農產品加工，要合法應該是去申請「農糧產品加工室」，不知道我和ewsn1540大兩個誰的理解才正確？

　　一分鐘後修文自問自答，我搞錯了，ewsn1540大是回答販賣的部分。請大家把我當反面教材好了。

ewsn1540

pineman 發表於 2016-4-16 20:43
　　我對紅字那段的理解和ewsn1540大的結論相反。那段我讀起來的感覺是說，農舍不是用來做農產品加工， ...

照官方回文農產加工是要另外申請，
可廚房本來就是用來料理食物的，廚房不能加工??

ewsn1540

我猜官方沒說廚房能不能加工可能是顧慮到產量大小，汙染處理等等。
畢竟要有個完全合法的廚房是很難的，一堆細節設備要處理。
且大產量與家庭用的要求又有不同。

小草

謝謝大家回復 感恩
因為看上一塊小小的農地只有約 200 坪 所以在想買了可以做什
麼用途才能有點收入應付後續的貸款費用 !