[詢問] 苗栗市自地自建統包/建築師推薦

johnny0302

大家好，

小弟第一次來版上po文

緣起：

自建是從小的夢想，今年也滿28歲，
希望在30歲之前能夠完成自己的第一個夢想，
會在過程中分享遇到的一切大小事，也邀請大家來入厝熱鬧一下∼∼

預算：

每建坪6萬左右，門窗裝潢不加~

計畫：

苗栗市蓋一間透天，土地40坪(土地已準備好，在至公路上~)，
每樓層建坪大概22坪，共三樓總計66坪，
結構用RC混凝土，外觀洗石子+二丁掛簡約即可，地磚等一切從簡。

求問：

Q1:已請苗栗市某一建築師報價使照+建照+拆照=20萬 測量指定建築線另加，
我個人是覺得有點偏貴，求問苗栗幫的各位前輩對這份報價進行評估，請推薦設計師~

Q2:求推薦可接苗栗市，可靠可信任的統包商~

謝謝大家~~

鞠躬

===========

SUNRIDE

到苗栗建築師公會

找潘雪玲建築師，之後應該一切順遂了

brown發哥

找這位老建築師先溝通看看
0937-262433
余漢華
發哥50年的老鄰居
在苗栗國華路

justinkids

2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的，給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一


外牆磁磚近完工




安裝門窗及玻璃女兒牆
按這裡顯示圖片



琉璃瓦造型雨遮及棧板圍牆
按這裡顯示圖片



獻醜了

土水造價在6萬/坪以下
有興趣再給您資料

killerleon1981

justinkids 發表於 2017-5-4 09:34
2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的，給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一

大大可以私我資料嗎？

yupei

justinkids 發表於 2017-5-4 09:34
2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的，給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一

您好，有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程，不知道能否跟您要個資料

或是能跟您探討整個流程及注意事項

目前我們因需先找跑照的或是建築師先申請建築線，確定能施蓋房子才會辦理過戶

但如果先找了其中一種去申請了，後續要更換跑照人員或是建築師，不知道會不會有影響

第一次自地自建，才剛開始學，很多都不是很清楚，實在不好意思。

justinkids

yupei 發表於 2019-6-3 17:05
您好，有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程，不知道能否跟您要個資料

或是能跟 ...

房屋的部份如果有現成的藍圖當然是最好，
省時又省事，不然就只好找人畫
把自己想要的，需要的，妥善地與設計師討論
自己土法鍊鋼不是不行(像我就是)，但畢竟不是專業
很多地方都沒法考慮到，頂多只有外形和格局而已
所以在和設計師或建築師討論的時候
最後的結果和自己想像中的房子會有些不同(主要是結構)
有關建築師及統包的資料
如真需要我再私訊給您

yupei

yupei 發表於 2019-6-3 17:05
您好，有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程，不知道能否跟您要個資料

或是能跟 ...

更新後續：

我一開始以為有了建築線就是一定可以蓋

結果是大大大大大的錯誤

有建築線不一定可以蓋、有建築線不一定可以蓋、有建築線不一定可以蓋

如果買的是農建地，那要找的資料更是多到不行

還好後續是順利的處理起來了

每個區域要買地之前，先確認自已買的是什麼地

該區域的自治條例是否有特別的問題

套繪圖查一下可以知道土地有沒有被其他人偷偷使用了唷

朵菈

justinkids 發表於 2019-6-5 09:16
房屋的部份如果有現成的藍圖當然是最好，
省時又省事，不然就只好找人畫
把自己想要的，需要的，妥善 ...

請問是否方便給我建築師資料，親友需要申請建照和使照，想參考，謝謝您！