2個資材室?

moth

tj23 發表於 2017-5-9 03:35
是啊,山坡地保育區,沒什麼坡度,幾崁高低差不高的梯田狀,旁邊有塊丙建本來要買可是開地主天價,就先不考慮, ...

什麼叫設計型的資材室?

smhu

蓋兩個資材室大多數的情況下會比只蓋一座花的錢多(相同的容積)，所以在當初立法的時候不會特別的去想到這碼子的事。

農業設積容許是建築法的外掛，因此會規定45平方公尺是考量結構物的安全性，所以有這樣子的限制，而只要有需要，本來就可以蓋很大很大的資材室的。

要一刀切說可以不可蓋2個資材室真的對核章的公務人員很為難，那也要看每個申請的案例情況而定，如果一個就夠了為什麼要申請兩個，或是一個不夠用為什麼不能申請兩個，永遠是父子騎驢沒有定論的。

個人的看法是只要理由夠充份，加上蓋章的手夠穩的話，就算蓋到十分之一也可以。

tj23

moth 發表於 2017-5-12 05:37
什麼叫設計型的資材室?

就是外觀新潮的形狀，怕外型而被審查單位打槍，一個資材室是真的作農用，一個要暫時住人

snowtsen

資材室到底可不可以有衛浴？
縣府104年抽檢，糾正我的資材室有衛浴要限期改善，連續三年糾纏不清，今天又收到公文說5月中要來拍照，我快氣炸了！
我知道農業設施規定裡沒有不能設置衛浴的規定，可是稽查人員要作這樣的判決，怎麼辦？怎麼辦？

鬍鬚張

snowtsen 發表於 2017-5-17 20:10
資材室到底可不可以有衛浴？
縣府104年抽檢，糾正我的資材室有衛浴要限期改善，連續三年糾纏不清，今天又收 ...

哪一縣市那麼龜毛.資材室確定可以有衛浴的
請網友幫忙找出這法源出自哪裡

kuocc24799

農業用        地申請農業資材室之容許使用，其設施內可否兼設洗手臺、廁所使用　        頁首
         
◎ 農企字第1000151658號
         
主旨：有關　貴府函詢農業用地申請農業資材室之容許使用，其設施內可否兼設洗手臺、
      廁所使用之審查疑義案，復請　查照。
說明：　
一、復　貴府100年8月9日府農務字第1000143729號函。
二、依據「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第13條附表規定，農業資材室之
    申請基準或條件：「限供存放肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品等使
    用．．．。」而同辦法第5條規定，申請農業用地作農業設施容許使用，應填具申請書
    及檢附經營計畫、設施配置圖等書表文件，向土地所在地之直轄市或縣(市)主管機關
    申請。復按同辦法第7條第2款規定，申請農業用地作農業設施容許使用，有經營計畫
    內容顯不合理，或設施與農業經營之必要性顯不相當之情形，不予同意。
三、另依據本會93年12月3日農企字第0930156778號函說明，農業用地作農業設施內部設置
    廁所等設備使用，仍應就當地農業經營發展、農業設施是否確屬經營所需，視個案實
    務及事實予以審認，並非必然同意設置。爰此，本案於申請興建農業資材室，申請人
    倘擬於內部設置洗手臺、廁所使用，應依據前開辦法規定，提出必要性、合理性之理
    由說明，經　貴府審認是否確屬農業經營所需，本於職權核處。
從以上所引用的答覆,就可知承辦人員自由心證才是真正的關鍵.

kuocc24799

◎ 農授糧字第1020242645號
         
主旨：有關貴市東勢區公所函詢相毗鄰農地分屬父子二人，分別申請農業資材室各45平方
      公尺，可否以共同牆壁方式共同興建農 業資材室疑義案，復請查照。
說明：
一、復貴局102年12月9日中市農地字第1020038747號函。
二、查「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」尚無規定設施不得共用牆壁。本案
    仍請貴局就個案經營計畫，參依上開 辦法相關規定本權責核處。

dmreader

申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法：


第13條

農作產銷設施分為下列各類：
    一、農業生產設施：指供農業直接生產及經營之設施。
    二、農機具設施：指供存放農機具或農業機械設備使用之設施。
    三、農產運銷加工設施：指供放置集貨、包裝、儲存、冷凍(藏)、加工及批發
        市場等設備及作業場所之設施。
    四、農事操作及管理設施：指供農業生產管理或作為農事管理之操作空間之設
        施。
    五、農田灌溉排水設施：指供農田灌溉排水有關之設施。
    六、其他農作產銷設施：指供與農業經營使用有關之設施。
    前項各類設施之許可使用細目，應符合附表一相關規定。
    第一項第一款至第四款設施，得依實際需求，配置車輛運(迴)轉空間、附屬設
    施所需空間及衛生設備。但車輛運(迴)轉空間，不列計於興建面積。
    第一項各款設施，依消防、環保、建築管理等法規應配置附屬設施者，其所需
    空間，依各該法規規定辦理。

snowtsen

感謝kuocc34799大及dmreader大這麽迅速給我法源依據，問題是如kuocc34799大說的都在承辦員的自由心證，公文說我設置資材室與經營計畫書內容不符，至於不符項目是什麼都沒有註明，我只能依據104年縣府第一次勘查時寫的會勘報告大致知道說不能有衛浴、不能有泡茶桌、不能有洗衣機，還有農作物種太少，所以我在105年自動拆掉衛浴後請鄉公所來照相呈報縣府，經過ㄧ年本以為沒事了，今天突然又收到公文要來查驗，我快昏了！
請問各位大大，有誰知道如果無法讓他們滿意，我不作無謂的改善，那會怎樣？