心牢—農地農用意識形態與臺灣城鄉發展

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山林雅境 發表於 2017-7-25 14:55
用另外一個層面去分析――全國通貨數量與平地面積的比值。GDP或是民間儲蓄金額也可以跟土地面積 ...

農地價格降不下來? 造成有行無市的荒地後遺症....


強迫農地農用,有可能引發另一個問題....也就是荒地大家都跑去種香蕉芭樂或稻米,又無法外銷和他國競爭...最後就量過剩,去打擊國內原本農產品市場價格...壓縮原本就難生存的農民基本生活條件.....,只要農產品價格不好...農民一定會有人棄耕造成荒地增多.... 於是國家又要補助更多的經費或用保證價格去購買,台灣不得沒有農地和農民的維持上...



《農舍興建辦法》過後 農地交易萎縮 價格要跌？還有得等

如何讓農地價格回歸正軌？

在農舍受到法規限制後，不少農民期待農地價格也能下降，並發揮農地農用的實質功能，但事實上交易冷卻後，這些賣不掉的土地卻成了立委口中的後遺症：荒廢的農地。

到底要如何解決這樣的後果，陳碧源指出，現有的法規表面看似可以遏止交易，卻無法讓農地價格大幅下降，若要讓價格回到正軌，最好的作法就是回到2000年《農發條例》修正前的嚴格管制，讓農地無法自由買賣。

林俊清則強調，要改善問題需要有整體思維，農地不僅僅是純粹生產，還能提供環保、教育等另類價值，只要將農地價格與其他用地價格均等，同時提高農民收益，相信就能讓土地販賣炒作的機會降到最低，同時促進農地農用，畢竟這些土地都是祖先留下的的珍貴資產，否則有誰願意出賣自己的根呢？他呼籲政府應該漸進式地作出改革。

https://www.newsmarket.com.tw/blog/92489/



一位社會學者看台灣稻米生產過剩，從歷史的變遷及消費習慣的改變，看台灣稻米的未來，一種另類的思維

台灣稻米生產過剩，早已不是新鮮事了。農政單位為了推廣國人多吃米飯，早已耗費許多腦筋，希望能挽救長年持續衰退的人均食米消費量。然而，現今台灣稻米產銷面臨最大的問題就在於：稻米生產過剩，國民的消費量逐漸減少，但各界卻持續耗費資源在毫無效益的鼓勵民眾多吃米飯的活動與政策上。換句話說，不肯正面承認國民飲食習慣改變、且難以挽回的事實，反而試圖力挽狂瀾，才是一切問題的根本。

http://ntifotd.blogspot.tw/2017/01/323_40.html


https://www.facebook.com/agritru ... ?type=1&theater

libra

個人的心得是，這幾年一路下來所有的農地相關事件，背後其實只有政治及利益，沒有農業本身
不然農業這產業所真正面臨的問題，沒見人去正視及解決，所有力量只是讓你不能蓋農舍跟任何構造物而已
農舍自然有他原本規範不足及需要修正的地方，但有甚麼事是都沒有問題的呢?
都不蓋農舍農業就會蓬勃發展，大家去務農賺大錢嗎?
當然不會，因為問題核心不是農舍本身，只是他比較好拿來當話題而已。

農業，農村發展，農村轉型，一定有更好能兼具及雙贏的方式，需要討論，嘗試，只是政策上沒看到就是。

森林小屋

引言"如果我們比較幾個國家的全國農地總價，將會發現台灣的農地總價略高於日本，約莫是韓國、荷蘭與法國的三倍，將近德國的四倍，以及美國全國農地總價的35%——這是一個瘋狂而難以置信的數據，也是台灣農業經營上無法迴避的根本難題"

各國地廣人稀,並不代表沒人炒作,但是為何農地價就是便宜,恐怕.....還有很多話沒說清楚,
好奇查了一下,看到下面這篇就清楚了,日本農地比較像台灣開放自由買賣以前的狀態
https://www.newsmarket.com.tw/blog/71216/

笨羊

森林小屋 發表於 2017-7-26 14:53
引言"如果我們比較幾個國家的全國農地總價，將會發現台灣的農地總價略高於日本，約莫是韓國、荷蘭與法國的三 ...

徒法不足以自行，也許還有一個最最重要的因素：

一個國家的國民，是否喜歡「鑽法律漏洞」、「占社會大眾的便宜」。
一國的官員，是否老是「鄉愿」、甚至「參加一腳」。
這才是最「真」的原因、最「美」的風景啊！

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森林小屋 發表於 2017-7-26 14:53
引言"如果我們比較幾個國家的全國農地總價，將會發現台灣的農地總價略高於日本，約莫是韓國、荷蘭與法國的三 ...

這篇也可以參考...其實日本己早10年~20年發生像台灣這樣的農業問題.....,早期日本農地也是不便宜,農地被視為「具有高資產價值」...但隨著日本經濟大衰退,也自然影響到整體的農地價格滑落....,農地價格一樣隨著自由市場經濟在起伏...


日本與法國農地制度改革經驗之啟示

http://www.coa.gov.tw/ws.php?id=24090

wjlin777

oldcatlo 發表於 2017-7-24 08:30
如果我們比較幾個國家的全國農地總價，將會發現台灣的農地總價略高於日本，約莫是韓國、荷蘭與法國的三倍， ...

"美國全國農地總價的35%"
這個數據可靠嗎 ? 滿懷疑的