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買農地差了這一步想蓋農舍退休夢碎 [複製鏈接]

打造桃花源

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發表於 2021-7-30 19:14:53 |只看該作者.....

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買農地差了這一步想蓋農舍退休夢碎

https://estate.ltn.com.tw/article/12117

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快樂農夫

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發表於 2021-7-30 22:17:06 |只看該作者.....

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我目前居住的農舍有房屋權狀兩張，地號則只有一個。
其中一個房屋就是套繪另外一個地號的。
不過我覺得很奇怪，以前農地蓋農宅的建蔽率可能不是10%，因為我這農宅兩戶每戶都是25坪，兩戶加起來共50坪。但座落的單一地號的農地就有998坪。搞不懂當年蓋農舍的老農幹嘛不直接只用單獨一個地號卻還要套繪另外的一個地號。
25/998=2.6%的建蔽率。

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發表於 2021-7-31 07:10:52 |只看該作者.....

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反向思考一下，所以那塊蓋農舍的地加房，不就更值錢了，因為建蔽率比人家高啊！呵呵.....

再反反思考一下，如何解除套繪，把那棟當初套繪所蓋農舍拆掉？幾十年前蓋的房子，也不無可能，呵呵...

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