續 土地分割的問題: 外人提出合併分割土地 官司已有共識, 如何防家族內部 分歧意見?

s923882

續上次 地強制分割的問題: 外人法拍買走部分 持分土地 後 去法院 提出 分割合併土地
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=55888


各位版上先進好, 有個問題請教一下,

1. 壬 癸 子 三人為外人 法拍買走持分土地 A-1 A-2 A-3 A-4 各1/18 如 附表一 附圖一

    由壬 發起 提出合併分割 告法院 分割土地




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2. 因 己 丁 戊 丙 庚 辛 甲 乙 八人(我方親族) 尚有後方 B-1 B-2 B-3 三塊 未臨路 如 附表一

    己 丁 戊 丙 庚 辛 甲 乙 八人 想整併7筆土地 將 另案提出 如 附圖三

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3. 壬 癸 子 三人(外人) 已有共識 已同意分配至 C1 C2 C3

     其餘先保持持分 待本案結束 再一併處理 整併7筆土地

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4.此時 我方親族 庚  不同意 其他7人 意見  先保持持分 待本案結束 再一併處理 整併7筆土地

  想在這次 先切割出去(皆於C1 C2 C3 後面 ) (他自己後方 B-1 B-2 B-3 三塊也有持分)

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5.如何阻止 庚 在這次 先切割出去, 待日後 我方親族8 人 整併7筆土地?


  

yeh6712

為何要阻止一同分割呢？將來也是要分割的，不是嗎？除非另有其他想法…

s923882

yeh6712 大

為何要阻止一同分割呢?  

1. 因為 分割要 全面性 即 本案的(A1 A2 A3 A4) + 案外的(B1 B2 B3 )

2. 如果單獨分割 本案的(A1 A2 A3 A4) 未來無法與 案外的(B1 B2 B3 ) 對接

   如果 他可以提出 整體  [ 本案的(A1 A2 A3 A4) + 案外的(B1 B2 B3 ) ] 全面性的分割 是可商量的

   但法官只審理 本案的(A1 A2 A3 A4)  不 審理 案外的(B1 B2 B3 ) 分割

yeh6712

s923882 發表於 2021-10-8 11:31
yeh6712 大

為何要阻止一同分割呢?  

既然壬、癸、子三人(外人)已有共識 已同意分配至 C1 C2 C3

那就全部A+B有持分的人一起分割，也不用上法院，找代書辦一辦…

s923882

yeh6712 發表於 2021-10-8 20:20
既然壬、癸、子三人(外人)已有共識 已同意分配至 C1 C2 C3

那就全部A+B有持分的人一起分割，也不用上法 ...

yeh6712 大
目前訴訟當中
壬、癸、子三人 有聘請律師
庚一人 也有聘請律師

法官只針對 系爭土地 A1 A2 A3 A4 進行分割
B1 b2 B3不在法官的 省理範圍

richlin

民事訴訟，如果當事人有調解共識，可以調解告終，法官也省事
裁判分割要兼顧大家利益，不能協調，只要所有權及所有權人數超過一半，就可以連合起來處分土地，其他人只能站一邊去

s923882

richlin 發表於 2021-10-11 11:05
民事訴訟，如果當事人有調解共識，可以調解告終，法官也省事
裁判分割要兼顧大家利益，不能協調，只要所有 ...

謝謝 richlin  回復


是依據 土地法第34 條 規定嗎?