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樓主: yuan.kwan

150坪農地 [複製鏈接]

paradise

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發表於 2009-11-4 19:48:12 |只看該作者.....

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10# 笑瞇瞇

我的了解是，宜蘭有部分農土地被徵收的農民，因其農地為舊農地，被徵收後名下已無農地，當他再買新農地時，可按當初被徵收土地大小的面積進行配建。這是我三年前看地時遇到的例子，只是後來沒談成。對方要求是一坪一千。

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paradise

新手上路

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發表於 2009-11-11 22:35:57 |只看該作者.....

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對不起這個方法以前在2home沒人談過這方法耶，請問實際操作模式應該如何呢，可以多說一點這種方法嗎?謝謝您
笑瞇瞇發表於 2009-11-4 15:51

這有個案例，可以參考參考
http://www.iyuhouse.com/039/m1.p ... 119108&HF04=106

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山林雅境

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發表於 2009-11-11 22:48:52 |只看該作者.....

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11# paradise
在宜蘭-----一坪1000不會太便宜了吧?

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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paradise

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發表於 2009-11-12 13:35:20 |只看該作者.....

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本文章最後由 paradise 於 2009-11-12 13:37 編輯

11# paradise
在宜蘭-----一坪1000不會太便宜了吧?
山林雅境發表於 2009-11-11 22:48

我遇到的，他是用他的配建坪來算，不算便宜了，500坪，他要收50萬，算起來是每建坪一萬，蓋不蓋的滿，他不管你。後來嫌麻煩，沒談成。
補充一下，如果他的配建只有500坪，你買700或更多，也只能蓋500坪的配建。

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山林雅境

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山林雅境

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發表於 2009-11-12 13:50:26 |只看該作者.....

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14# paradise
了解.了解.

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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za123321

新手上路

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發表於 2009-11-13 11:04:56 |只看該作者.....

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做這種事要小心,因為規定是農舍起造人是地主,所以你得先將土地過戶給他

由他蓋完房子後再過戶給你, 中間的風險............

我當初是跟仲介買的地,由他去處理這些細節,免得冒這風險

由仲介負責將可"增建"的農地及地上的鐵皮屋交給我較好了

據仲介公司說這一條她們多花了60幾........當然是轉嫁給我了

誰叫我看上了那個地點.........

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山林雅境

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