設為首頁收藏本站切換到寬版

登錄 | 註冊

2home 打造桃花源 › 論壇 › 打造桃花源專區 › 土地購買國家政令法規條文 › 請教先進，買國有地承租權需注意什麼

發新帖

3366查看 5回復

上一主題

下一主題

請教先進，買國有地承租權需注意什麼 [複製鏈接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

1^#

跳轉到指定樓層

發表於 2010-4-16 23:55:53 |只看該作者.....

載入全部圖片

用LINE傳送

.

分享到FB |倒序瀏覽

如題，看到一塊地，沒有經驗，希望大家給點建議。

使用道具舉報

Rank: 3 Rank: 3

2^#

發表於 2010-4-17 00:50:02 |只看該作者.....

載入全部圖片

用LINE傳送

.

本文章最後由 finhisky 於 2010-4-17 14:53 編輯

1.有花錢換來一場空的覺悟
2.熟悉如何保障買方的法律規定，但也要賣方願意配合
例如跟賣方簽約如賣方另外轉賣土地或造成承租權被取消須賠償XXX元，賣方家人連帶保證.....，但賣方會願意簽這麼"不利"的契約嗎?

看到龜爺爺的回應才想到
當然能轉讓承租權的話就沒大問題
只要注意承租契約對於續租的規定
還有使用上不要違反約定就好

上面2點是指無法轉讓的情形
太僅慎了習慣往不好的方向想 XDDD

使用道具舉報

Rank: 6 Rank: 6

3^#

發表於 2010-4-17 07:00:03 |只看該作者.....

載入全部圖片

用LINE傳送

.

風險極高若是收錢跑路政府又收回那就欲哭無淚了
大多承租權無法轉讓很沒保障

使用道具舉報

Rank: 2

4^#

發表於 2010-4-17 07:46:14 |只看該作者.....

載入全部圖片

用LINE傳送

.

可與原承租人到當地國產局分局申請讓購。

使用道具舉報

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

5^#

發表於 2010-4-17 08:02:20 |只看該作者.....

載入全部圖片

用LINE傳送

.

謝謝大家的建議

使用道具舉報

Rank: 1

6^#

發表於 2010-4-17 17:55:08 |只看該作者.....

載入全部圖片

用LINE傳送

.

基本上政府是沒有辦法強制回收的如果要回收要承租人同意並補貼地上物
一公頃30-40萬元柴能回收

bingo...

使用道具舉報

2home站內搜尋

發新帖

回覆：請教先進，買國有地承租權需注意什麼

Archiver|手機版|2home 打造桃花源

GMT+8, 2024-11-16 08:55 , Processed in 0.046968 second(s), 11 queries
免責聲明:2home網站是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本網站之立場，2home網站對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 .

回頂部