土地地目分類

lusong7

也就是我這塊地  將來都市計劃時 會從田農地變成住宅建地ㄌ喔
當它變成建地  哪不就發ㄌ.........
andy50207 發表於 2010-10-23 21:27

有機會...但很小(樂活族買石門水庫前的農地..都是石門都市計畫區內農地)...賣我的人都等很久..很久..很久..很久了...不等了所以賣了

apaul1988

保護區內土地要變更,人民可於政府通盤檢討計畫時,提出陳情,若政府機關認為有必要,就會接受陳情辦理,需要時間等候.

finhisky

使用區分     空白
使用地類別   空白
表示是位於都市計畫內
請去申請使用分區證明   若是農業區或保護區就是農地
但買農業區的地就好  千萬不要買保護區   不太能蓋農舍
corey 發表於 2010-10-23 15:55

corey兄說保護區不太能蓋農舍
是專指都市計畫內嗎?

非都市計畫內
使用地類別:農牧用地  使用分區:山坡地保護區
對蓋農舍影響不大吧

還是我記錯了??

andy50207

有機會...但很小(樂活族買石門水庫前的農地..都是石門都市計畫區內農地)...賣我的人都等很久..很久..很久..很久了...不等了所以賣了
lusong7 發表於 2010-10-23 22:26

恩  了解   反正這塊地目前已有合法農舍  當成我跟老爺的養老住所  
將來能變成建地     哪也是子孫之福!!......

CTY

地目       建
使用分區     空白
使用地類別   空白

使用分區證明查復內容: 住宅區 (原為保護區, 經都市計畫檢討主要計畫變更, 但因細部計畫及整體開發作業尚未完成, 尚未能准許依變更後計畫用途使用)

請問前輩們這種地能做甚麼用呢? 感謝!

阿俊

地目       建
使用分區     空白
使用地類別   空白

使用分區證明查復內容: 住宅區 (原為保護區, 經都市計畫檢討主要計畫變更, 但因細部計畫及整體開發作業尚未完成, 尚未能准許依變更後計畫用途使用)

請問 ...
CTY 發表於 2013-4-10 13:21

只能申請臨時建築物  要等細部計劃後  才能依劃分使用

CTY

謝謝阿俊大.  請問要如何查知這塊地在主要計畫變更前是何種地目(使用類別)? 聽說上面本來有舊屋可是被拆除了!

阿俊

謝謝阿俊大.  請問要如何查知這塊地在主要計畫變更前是何種地目(使用類別)? 聽說上面本來有舊屋可是被拆除了!
CTY 發表於 2013-4-10 15:49

蛤............
那有沒有辦拆除
如果沒有辦  你去一趟稅捐處調看看有沒有稅藉  
你可以去當地鄉鎮公所幫你查你要的資料

王小明

俊大我也來順便問一下,森林區是什麼,可以變嗎

阿俊

俊大我也來順便問一下,森林區是什麼,可以變嗎
王小明 發表於 2013-4-10 20:46

森林區我沒遇過  但是新的興建農舍條例不能蓋  要小心