地基(基礎)選擇？

robertycchou

各位先進
小弟規劃在新竹市區自建房屋
建照申請下來了
正在最後確認營造商
現在碰到問題是：
原先建築師設計的基礎樣式是「筏式基礎」的平板型
就是做45公分厚的大型基礎板
但是營造這邊認為不夠安全
應該用基礎板加底牆型才穩固

我的建築基本狀況是：
長寬約9x29m
建3層半(最高屋頂約14.5m)
中間有留約5.5X11m的中庭
未來不會往上加蓋
也沒有地下室

建築師認為我的現況是市區平地沒有坡度
樓高也不高
用這大型基礎板的平板型的筏式基礎安全無虞
而營造方說921之後幾乎都是做結合地樑底牆型的筏式基礎
且估算營建價差在60萬之內
對總工程費加不是很多
但是安全保障

因為雙方都是有相當的經驗與實績
我也都認識一段時間不是會為了賺錢亂搞
但是，兩邊都有點堅持
雖然也都說最後看我的決定

在這邊提出來無非想聽聽第三方意見
希望板上如果有建築師或是結構技師身分的先進
能夠提供您寶貴的意見讓我參考

感激不盡！

asdzx07

你好
你先查新竹市ㄉ地質
再決定版厚(除非結技師簽證跟縣府單位許可就不要更改))(個人直覺不需要到45CM)

重點在地樑有沒有做到連接基礎

robertycchou

asdzx07 發表於 2014-2-24 09:41
你好
你先查新竹市ㄉ地質
再決定版厚(除非結技師簽證跟縣府單位許可就不要更改))(個人直覺不需要到45CM)
...

感謝a兄的回覆！

TCT

應該用基礎板加底牆型才穩固

應該是加地樑的意思吧?雖然不知道新竹的地質狀況,
依您的構造規模 建築師的方式足夠了(而且經過建照審核 一定有結構技師的簽證
,結構技師安全係數已經加很大了,因為921以後,房子倒了,建築師 結構技師 工地主任 施工工班 都要抓去關,技師除非是您自己,否則他犯不著為您省錢,去擔風險)
合理的品質/成本 真的毋須無限放大  煩惱跟著來
相信他 放下它

min

我的建築基本狀況是：
長寬約9x29m
建3層半(最高屋頂約14.5m)
中間有留約5.5X11m的中庭

這樣的蓋法蠻特別的...是為了採光嗎?

copy

以業主的考量真的是有點左右為難!
這方面我不專業,如果以一個屋主立場我會先考量追加預算是否艱難承受.
尚可接受我會以營造的建議方面來施作!

建築師設計的基礎樣式是「筏式基礎」的平板型,就是做45公分厚的大型基礎板.
45公分厚的基礎板,加上"大型"及"筏式基礎",字面似乎勇固,但好像沒有關係.
考量到29m的寬度,尚不知板下柱腳基礎的設計,我是會有疑慮的.
沒有牆對抗來自上方的壓力及下方的震力,45公分好像不是很厚.

營造方是做結合地樑底牆型的筏式基礎,且估算營建價差在60萬之內.
這部份我比較欣賞,至少往後的數十年,我會在每次屋子晃動時,依然微笑睡的安穩.
營造沒有說要加多高多厚的牆嗎?
在預算內與建築師及營造二方多討論增加牆板的厚度及高度,
算是再給自己增加安心指數也好.

參考參考.

l70077007l

copy 發表於 2014-3-4 12:05
以業主的考量真的是有點左右為難!
這方面我不專業,如果以一個屋主立場我會先考量追加預算是否艱難承受.
尚 ...

樓地板面積近80坪~
縱身又長~
中間十5X11天井~
強烈支持營造商的建議!
45cm大底也能稱為"筏式基礎"???
看來我是井底之ㄨㄚ!!

TCT

l70077007l 發表於 2014-3-4 18:19
樓地板面積近80坪~
縱身又長~
中間十5X11天井~

營造方說921之後幾乎都是做結合地樑底牆型的筏式基礎

懇請大大 解釋以上名詞  何謂地樑底牆型的筏式基礎
非常感謝

hohohuang

TCT 發表於 2014-3-5 09:45
營造方說921之後幾乎都是做結合地樑底牆型的筏式基礎

懇請大大 解釋以上名詞  何謂地樑底牆型的筏式基 ...

就是筏基呀

不用謝我了

TCT

hohohuang 發表於 2014-3-5 09:52
就是筏基呀

不用謝我了

所以這個問題應修正為 基礎設計  版式基礎或筏式基礎  哪一種較適合?
建議如果要睡得安穩  打個樁到岩盤撐著基礎更好
我認為業主應該需要 專業的建議(有國家執照的建築師 結構技師)