請教有關購買山坡地之注意事項

JACKY

欲至花蓮購地由於没有經驗下述問題懇請前輩指導不勝感激

1. 花蓮地區山坡地之空照圖可至何處購買
2. 是否可取得空照圖且有標示地籍圖線之圖面
3. 須向何單位申請等高線圖(如何判定坡度是否小於30度)
4. 山坡地開發應如何申請

JACKY

[quote="笨牛"]大哥若是準備打正規作戰才需準備那些東西。
若是紙上作業勘查，靠著電子地圖或地形圖或導航地圖都可以知道高度。(例圖一)


首先感謝牛兄撥冗指導
是否可請教例圖一是如何取得呢？

我確實是想打正規戰
而且己經花了將近一年的時間
然而隔行如隔山了解越多發現自己所知越少
而遇到的問題也越多所需的專業相對的更多

直至發現本站了解有如此多同好，真是如獲至寶
等我將電腦練熟後就可發表這段時間的心得感言

2home

那是 papago 的地圖,網路上有30天的試用版,可以下載.
http://www.papago.com.tw

其實還有很多免費的資料,如 google earth 可以看到空照圖.
http://earth.google.com/

另外魔法地圖的 emap 有提供河川的地圖,可以很容易比對及找尋水源的來源及去處.
http://www.drivetech.com.tw/

還有一種全中文台灣地區等高線電子地圖提供等高線,對於判對坡度很有幫助.
http://www.garmin.com.tw/cartography/MapSource/topoTW.html

當然若不想按裝軟體的人,可以上 http://www.urmap.com.tw 直接查詢



[quote="JACKY"]

post by ""笨牛""
大哥若是準備打正規作戰才需準備那些東西。
若是紙上作業勘查，靠著電子地圖或地形圖或導航地圖都可以知道高度。(例圖一)


首先感謝牛兄撥冗指導
是否可請教例圖一是如何取得呢？

我確實是想打正規戰
而且己經花了將近一年的時間
然而隔行如隔山了解越多發現自己所知越少
而遇到的問題也越多所需的專業相對的更多

直至發現本站了解有如此多同好，真是如獲至寶
等我將電腦練熟後就可發表這段時間的心得感言

JACKY

謝謝站長提供資訊

看來我還有很多功課要做，很多功夫要學

明天約好花蓮地主探勘現地及議價兩塊地加起來約10甲
記得有人提及買地非比市場買肉
我看得要把功課做足資料備齊再行定奪
但看明日現地會勘狀況如何，若有疑問再向前輩討教了！

Vicky

甚米??
十甲地 = 29,340坪，將近三萬坪，
雖然是在花蓮，不是台北，但總金額還是會很嚇人的。 :shock:
看來Jacky是列屬於財力雄厚的一族喔!! :roll:

dijstra

十甲地! 真的是大手筆, 想必 JACKY 兄一定已經有完整的規劃了吧!?

JACKY

我並非財力雄厚一族！倒是己有初步的規劃

其實一開始我的狀況跟VICKY姐有點像在花蓮買了一塊地
做的是退休的民宿夢！

不過在親友一片訝異聲中毅然辭職後
面對的卻是一連串的考驗、關切與壓力
畢竟隔行如隔山從一向自豪的專業環境退下後
才發現簡單生活的技能自己竟是如此的低能
於是借助社會大學的幫肋展開一連串的自我學習訓練
從有機農業、內裝設計、資源回收、民宿經營與管理....
當把一切規劃初步完成後又發現尚有資金的缺口
對前途没有絕對的保握不敢積壓過重的負債
就在不得不向現實低頭，重新回到職場的同時

一次昔日同事好友的聚會卻意外的讓我們決定
攜手從最熟悉的地方再出發
那就是 "集村農舍" 建設開發因為我們剛好有建築、結構、機電與銷售業務專業人員，一起為圓我的退休打造桃花源村而努力.......
待續(因為必須去開會了)！

山林雅境

post by ""JACKY""
我並非財力雄厚一族！倒是己有初步的規劃

其實一開始我的狀況跟VICKY姐有點像在花蓮買了一塊地
做的是退休的民宿夢！

不過在親友一片訝異聲中毅然辭職後
面對的卻是一連串的考驗、關切與壓力
畢竟隔行如隔山從一向自豪的專業環境退下後
才發現簡單生活的技能自己竟是如此的低能
於是借助社會大學的幫肋展開一連串的自我學習訓練
從有機農業、內裝設計、資源回收、民宿經營與管理....
當把一切規劃初步完成後又發現尚有資金的缺口
對前途没有絕對的保握不敢積壓過重的負債
就在不得不向現實低頭，重新回到職場的同時

一次昔日同事好友的聚會卻意外的讓我們決定
攜手從最熟悉的地方再出發
那就是 "集村農舍" 建設開發因為我們剛好有建築、結構、機電與銷售業務專業人員，一起為圓我的退休打造桃花源村而努力.......
待續(因為必須去開會了)！

加油了.感覺你們會成功的.

kevin

這是2HOME的投資理論派囉!!
經由適當的投資,不僅造就了理想中的桃花源,還使自己更富有!!
希望那桃花源能有無線網路,若有需要,本網有很多網路高手唷!!
如果要建木屋,也有建木屋達人
如果要造綠建築,也有特別研究的達人....
先祝福JACKY大大成功囉!!