宜蘭農路之25m限制

hohohuang

前幾天跑去鄉公所，確認宜蘭縣的農路限制為25m
簡而言之超過25m不給申請就對了

我有一塊地只是因為距離道路超過25m居然不能自已做路
真的不曉得這個政府在想什麼

附近的田地有田都填起來種一堆樹，做民宿裡面又蓋了幾棟違建的
附近的田地有田都填起來蓋了工廠，全部的地都用混凝土澆置起來的
附近的地也有田都填起來做溫室，全部的地都用混凝土澆置起來的
以上全部都過的好好的
我只是想在自己地上開一條路居然不能申請

還是說填一條路不行，全填起來可以?
水田不能做路，其他的可以?(譬如種花、種草、種樹等)

當初在蘇家農舍炒的沸沸揚揚時，也沒人說他的農地上有路不行呀..

lswang

有一些些不了解, 既然大大可以在自己的農地上做一條 25M 長的農路接上現成道路, 那意思不就是大大的農地就緊鄰現成道路了嗎?

shampoo

從樓主的舉例, 有點類似
殺死人無罪, 小偷必須償命; 也就是壞事得做到絕.

0.1公頃的山坡地可以在市區參加集村農舍,
但在市區擁有一萬筆0.249公頃農地的人, 不得在自己土地蓋農舍.

shampoo

不過, 我有個疑問,
該超過25米長的道路用地似乎是你家的,
那你為何把房子擺得如此裡面?
蓋在大馬路邊不是更合理嗎?

hohohuang

2# lswang

基本上分成兩塊地
A→B→現有道路

當成一塊地也無所謂
總之超過25m不給申請農路

hohohuang

不過, 我有個疑問,
該超過25米長的道路用地似乎是你家的,
那你為何把房子擺得如此裡面?
蓋在大馬路邊不是更合理嗎?
shampoo 發表於 2012-3-28 15:56

不是蓋房子的問題
是不能做路的問題

shampoo

不是蓋房子的問題
是不能做路的問題

hohohuang 發表於 2012-3-28 16:03

不蓋房子為何要拉一條路?
若長度50米, 寬度三米, 就用掉150平方公尺,
比興建資材室還要損害農地! 相當於半座豪宅的用地.
政府當然得管制啦!

hohohuang

不蓋房子為何要拉一條路?
若長度50米, 寬度三米, 就用掉150平方公尺,
比興建資材室還要損害農地! 相當於半座豪宅的用地.
政府當然得管制啦!
shampoo 發表於 2012-3-28 16:56

我覺得你很奇怪
別人的地不能開路
你自己的地就應該可以蓋房子


不開路就不開路
我不開路也無所謂
只是不曉得那些地在山上的人怎麼辦?

shampoo

8# hohohuang

我較直率地猜測:
你有兩塊地, 在偏僻的鄉村, 面積都超過0.25公頃,
你想讓裡面那塊, (目前不是袋地, 但出售後就成為袋地), 可以興建農舍,
於是事先拉一條農路連接大馬路,
再以老農配建, 玩一回.

據我瞭解, 所謂連接道路, 指連接公用馬路, 不是農路.
就算讓你拉農路, 還是有其他程序得走.

農舍興建辦法把農路算入建築基地面積,
甚至這法令你們也企圖把它甩掉!?
偉大!

農地重劃以後, 你們這狀況應該不多吧?

hohohuang

8# hohohuang

我較直率地猜測:
你有兩塊地, 在偏僻的鄉村, 面積都超過0.25公頃,
你想讓裡面那塊, (目前不是袋地, 但出售後就成為袋地), 可以興建農舍,
於是事先拉一條農路連接大馬路,
再以老農配建, 玩一回 ...
shampoo 發表於 2012-3-28 19:49

我上一篇寫的稍微衝了一點，有點抱歉
不過，這也是因為曾經拜讀閣下大作的關係
要是別人寫，我就不會這樣回了

你猜的不準(而且老農配建並不用鳥什麼0.25公頃)
簡而言之，我可以排除我的問題
，所以不必在我個人的問題上打轉
只是覺得這規定並不合理
所以才提出來

我想你的地應該不在我們偉大的宜蘭縣
沒有受到我們宜蘭縣諸多率台灣之先的管制
沒辦法感同身受

縣長是我們自己選出來的
就像當初的呂國華、
還有台北的好龍冰(都更正夯)、689萬的馬小九(誰是大老闆?)，也只能認了