詢問古厝整修是否不用申請建照~~ [複製鏈接]

woodyr18

新手上路

Rank: 1

1^#

發表於 2012-10-2 01:20:34 |只看該作者.....

載入全部圖片

分享到FB |倒序瀏覽

小弟在屏東鄉下有一古厝..類三合院~~~屋齡約60年
只有土地權狀,無建物權狀,有門牌號碼，有水有電
為家族古厝,四周都是老鄰居，大部分也是同姓家族
如果像依現狀整修屋頂,內部裝潢,和浴廁改建,是否不用再申請建照了....
會不會被當違章建築拆除呢??另外政府有無規定建物可以使用多久???
今年小弟曾到金門水頭住過古厝民宿~~內心非常響往~~理想打造退休後的住所~~~~~

收藏0

使用道具舉報

corey

金牌會員

Rank: 6 Rank: 6

2^#

發表於 2012-10-2 06:53:36 |只看該作者.....

載入全部圖片

分享到FB

本文章最後由 corey 於 2012-10-2 06:55 編輯

我建議你找專門修古厝的建築師或設計師處理
依現狀整修屋頂,內部裝潢,和浴廁改建,理論上不用再申請建照
但是只能純維修,不能增建及擴建,至於內部你要如何搞都行
不過老房子還是要請專業人士評估
不然弄得漂亮卻沒注意結構,到時倒了就麻煩了
2home會員雨耕設計有做古蹟設計維修,有需要可以跟他們聯絡

內行人看門道，外行人看熱鬧，知識不對稱創造了價差，多了解一點，就多省一點的荷包。