宜蘭農地與農牧用地的差別在哪ㄋ

gun17841219

各位2home的前輩您好

      最近一直再看農地(或農牧地)想買來當2home 但有一個疑問想請問各位前輩 就是之前到宜蘭看地 仲介和我說農田地要蓋的話 除了要756之外 還要前後有排水功能的地才能蓋 但上禮拜去新竹看了一些舍區型的農地 對方和我說 兩分半就可以蓋農舍  所以才想請問各位前輩 是因為地區的不同才有不同的限制嗎 為何社區型的農地不要求排水ㄋ 是因為建商已經完成了  還是在申請建照的時候在做? 很抱歉吼.........再繁請各位前備給我指導一下  感恩喔~

          祝福安

阿俊

各位2home的前輩您好

      最近一直再看農地(或農牧地)想買來當2home 但有一個疑問想請問各位前輩 就是之前到宜蘭看地 仲介和我說農田地要蓋的話 除了要756之外 還要前後有排水功能的地才能蓋 但上禮拜去新竹看了 ...
gun17841219 發表於 2012-11-20 11:43

地方自治法
而且不是叫排水功能..
是要有排水溝(水利會劃定的)  而非看現場

蓋農舍也不一定要756.5坪  老農地配建的也行

gun17841219

俊大大您好

      真的非常感謝您的提醒 因為現在實再沒有那麼大的資金一次到位 畢竟找老農配建再加上兩層約70坪的建築物 也要快一千萬 所以目前只能分兩階段來直行夢想.......ㄏㄏ  很龜毛吼 但真的謝謝您的指導  不然真的會很昏頭 後續若有相關資訊再請教您喔~~ 感恩

安安

3# gun17841219

大大講的情況就是我現在宭境，當初只想到二分半土地太大塊無法管理，且土地太大成本勢必增加，臨時機緣買了一塊配建農地，因為馬上要蓋籌金短暫，雖說很喜歡這塊土地，但真的是被錢追著跑，反倒是後悔當初如果只是先買下一塊二分半農地，待幾年後再來蓋可能情況又不同了，不過事情沒有絕對也許沒有當初那股衝動，將來蓋農舍也許法令更繁雜也說不定，現在只能頭洗下去硬著頭皮也要把未來夢想完成，2home二樓都已完成囉!接下來就是細部泥工部份了~