請益北縣山坡地房子

poca1997

請問土地相關前輩大大們:
朋友的房子 為北縣山上農牧用地
日前說要繳交水保金(山坡地開發利用回饋金)
友與其父道道地地務農人.
其父(80來歲)想說把屋子產權用好
結果搞成土地申請農舍建造執照之簡易水土保持申請書以審竣.請依說明繳交(山坡地開發利用回饋金)新台幣...........
原本農收不是很好的日子.......又要雪上加霜

1.房子為民國65年-70年間蓋的一樓平房.未登記.(區域計畫前)
#按非都市土地上的房屋如於實施區域計畫
   前即已存在者.依該土地座落分區使用為
   建築用地編定..位於山區者也就是依區域
   計畫法編定為丙種建築用地#
2.民國84年增建2-3樓.因之前未登記(保存登記)
故是否可1與2一次搞定

還是大大們有更好的就地合法方式.

謝謝

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今電新北建管求教

其言提純建築行為送農業局
農委會「純屬建築行為」免擬具水土保持..............
後呈工務建管請照