申請13.5坪的農舍?

包種茶

請教各位前輩~~
農地買進+遷戶籍滿2年後申請農舍...
如果只是做假日休閒..13.5坪就夠用了...
1.可以申請13.5坪的農舍嗎?...
2.申請13.5坪的農舍..應該可以有衛浴.房間.可以住人..
3.申請13.5坪的農舍..可以免建照.免建築師簽證嗎???

阿俊

可以
只要是農舍都可以

包種茶

阿俊 發表於 2013-8-27 19:55
可以
只要是農舍都可以

申請13.5坪的農舍..可以免建照.免建築師簽證嗎???

阿俊

不可以...
那是非住人的農業設施才可以免建照  要住人的全都要建照
免簽證倒是可以

包種茶

阿俊 發表於 2013-8-27 20:02
不可以...
那是非住人的農業設施才可以免建照  要住人的全都要建照
免簽證倒是可以

謝謝...了解了...

n118

包種茶 發表於 2013-8-27 20:05
謝謝...了解了...

第   8- 1 條
  　　農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建
  無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施，免申請建築執照。直轄市、縣（
  市）政府得斟酌地方農業經營需要，訂定農業用地上搭建無固定基礎之臨時性
  與農業生產有關設施之審查規範。
      農業用地上興建有固定基礎之農業設施，應先申請農業設施之容許使用，
  並依法申請建築執照。但農業設施面積在四十五平方公尺以下，且屬一層樓之
  建築者，免申請建築執照。本條例中華民國九十二年一月十三日修正施行前，
  已興建有固定基礎之農業設施，面積在二百五十平方公尺以下而無安全顧慮者
  ，得免申請建築執照。
四十五平方公尺以=9米X5米=13.6坪,扣除四吋牆,室內有12.6.坪一間套房五坪.兩間十坪.客客廳2.6坪還可擺沙發椅就這樣住.

包種茶

n118 發表於 2013-8-28 16:37
第   8- 1 條
  　　農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建
  無固定基 ...

申請13.5坪的農舍...也是一個選項...如果挑高..再2次施工做閣樓空間更大...
只是13.5坪的農舍...應該很少見...
免建築師簽證不知能省多少錢???

開花的樹

包種茶 發表於 2013-8-28 21:36
申請13.5坪的農舍...也是一個選項...如果挑高..再2次施工做閣樓空間更大...
只是13.5坪的農舍...應該很 ...

農舍興建..........只需申請建照不需建築師簽證
不管幾坪喔(當然必須在100坪內)

您不需為了怕簽證而非要蓋13.5坪(當然如果這樣的大小您就夠用 )

另外農舍本來就可蓋到10米多高，最多3層樓
所以農舍蓋閣樓也不需2次施工啦
呵呵

n118

包種茶 發表於 2013-8-28 21:36
申請13.5坪的農舍...也是一個選項...如果挑高..再2次施工做閣樓空間更大...
只是13.5坪的農舍...應該很 ...

13.6坪的是給有一分地以上的農地方便蓋資材室,但拿來當住家用的很多,只要你敢的話看地方.
我看過某些地方買個20-30坪蓋個鐵皮屋就在住了到處多有

包種茶

n118 發表於 2013-8-29 10:30
13.6坪的是給有一分地以上的農地方便蓋資材室,但拿來當住家用的很多,只要你敢的話看地方.
我看過某些地方 ...

謝謝指導...有懂了...
因為是2HOME~~~所以都假日才來...13.5坪夠用了...
但也在想蓋一層25坪..(.架高2.5米..)...安ㄋㄟ樓下開放空間25坪應該很實用...