有誰的包商不拖延的嗎?

mydvd589

自己蓋房子是一件苦差事
不管結果是如何甜美 過程中諸多繁雜事就夠讓人累翻
如果再遇到會拖延的包商 那就更會氣到七孔冒煙了
包商一開始都會說 唉你這個小工程啦 一兩個月就搞定了
等到開工之後 一下下雨停工 一下他進料送貨延遲
一下又是他別處工程趕工調人去支援....
反正各種理由 就是可以把你的工程拖到三四個月不能完工
各位網友 你也有相同困擾嗎?
....唉 就當作發發牢騷好了

easycosway

就是因為小咖所以優先權不高，常常都是撿別人剩下的。自己上班途中經過商辦晚我很多興建，已經快蓋好我的一樓還未成形。

小橋

1# mydvd589

我來談我的經驗 你就比較不會獄卒了 我當時蓋農舍時  說工程小 就找就近朋友幫我找 朋友找個作鋁門的 說他有配合廠商 一來看 價錢算合理 想說路況不好 他願意做 就答應他 他說他不方便  先給訂金六萬 但等電來了 他遲遲沒來做 後來一直吹 他說要叫貨要在付些訂金 我問了介紹人 可以再增付訂金嗎 介紹人 要我等他開始動工了在給  結果人交消失了 確定是商業詐欺 後來關機人不見.把我拖四個月 確定從新找人

後來找表弟幫我找 一樣是  作鐵皮 來時 談好價 這次學聰明了 白紙黑字 完工日期是寫兩個月 他說一個月半就會好啦  價錢樣式 材料 都很清楚 錢是匯帳號  這次如期來做 但也是做做休休 下雨說不能作 天氣好說缺料  原本說兩個月作快五個月 那有簽約  又能怎麼 半途告他 不就工程擺更久  就邊吹邊作 五個月做完 朋友笑我 比他家隔壁蓋屋還慢 我看對面山頭 上星期去來沒屋  一星期後 鋼構好 不到一個月全都好了  其實這些不愉快 很難避免  以前我都想 找人做事
如看經濟條件不好 更想給他做 應為自己也是苦過來 如這份工作能讓他 多少增加點收入就算幫他 現在我發現 這是我不對地方 可憐之人必有可恨之處  在這兩次經驗裡  我發現她們都是信用不好 叫貨沒錢給現金  對方不出貨  我們給的前金  他們挪用去了 這是我的失敗經驗  願你心情寬心多 祝你早日順利完工

hohohuang

這不是拖延的問題，是排隊的問題
就像你去辦事或者買東西，人多的時候就是抽號碼排隊
除非你把店買下來，不然還是排隊吧

當然一般人不會把店買下來
你也不可能為了蓋一間農舍買一家營造廠
營造廠只賺你的錢也養不活他的工人

BlackDragon

有些時間是該等待的~
要說拖延？我不曉得所謂的業主有沒有問題！
原則上沒有人希望拖工延料
如果隔天的工事只有半天，而這半天可以挪到等待料件齊全或事先做好加工物再繼續到場施工，那麼你看到的該到不到就不是如你所想像的事實～

我有遇過有業主要求施工人員（冷氣空調包商）必須早上八點到場施作，晚上六點之前一律離場～
（要求晚上不能施工的原因只是因為業主認為所謂的上班時間）
翻修期間木工裝潢泥作都在裡頭施作，白天時間空調包商並沒有空間和位置可以將機器吊掛到天花板～
但礙於擔心款難收，只好白天勉強做，和木工搶地盤，一開始只能做預先準備動作，安裝壁虎，而安裝機具必須使用升降架，場地還必須清空才行～
這個空調包商只能在現場乾瞪眼，同時被業主凹去做水電的工作！

包商受不了後直接找更多工人來做，將機器架上，但架上去的機器上頭都有一層木削灰～
我曾私下詢問這包商～這包商說：沒辦法，交期要到了，晚上又不能施作，就只有這方式才行，至於灰塵～算業主自己要的～機器拆包沒那閒工夫幫業主做清潔～
如果換成夜間施工，只會用到升降機以及手工具，完全都是靜音施作，趁著環境安靜時還可以順便測試機器運作有無異音，既然業主要求必須所有工程同時施作，那就業主承擔工期延長或是品質不良而已！

常常聽人在抱怨～並非施工人員一定錯～有時候業主也要評估自己是不是只要有僱工就頻頻出錯～那就是業主自己該自覺了～

姜姜好

無力.台灣教育已非常.............
觀念.專業.敬業.程度已有一段落差
起因文憑.文憑越高越不從事基礎工作.
扎根不實造成工作無法順利完成.
從前觀念不讀書.就學技術.或家境不好去做工.敬業還不錯
現在年輕一代.工作要輕鬆.錢要多.假日要長.但是本質技能無法勝任.......
基於種種.造成全面缺工.如此情況時間.品質就很.......無奈

姜姜好

無力.台灣教育已非常.............
觀念.專業.敬業.程度已有一段落差
起因文憑.文憑越高越不從事基礎工作.
扎根不實造成工作無法順利完成.
從前觀念不讀書.就學技術.或家境不好去做工.敬業還不錯
現在年輕一代.工作要輕鬆.錢要多.假日要長.但是本質技能無法勝任.......
基於種種.造成全面缺工.如此情況時間.品質就很.......無奈

LKK46

我是給人統包...並不覺得有被拖延
大概是那時正在打農舍而建案較少吧

陳青

建房子，一定要和包商定合約，合約的內容一定要有一條完工日期。
完工日期之後一定要有未依約完工的罰則，延誤一天罰多少。
這樣包商就不敢拖延了。

12年之前，陳家公廳簽約，我們就是這樣跟包商簽，一切順利，如期完工。
未定完工日期，他怎麼拖延都不違法，亦無罰則。
白紙黑字寫清楚，雙方同意，簽名蓋章，就可以說不用擔心了。

easycosway

建房子，一定要和包商定合約，合約的內容一定要有一條完工日期。
完工日期之後一定要有未依約完工的罰則，延誤一天罰多少。
這樣包商就不敢拖延了。

12年之前，陳家公廳簽約，我們就是這樣跟包商簽，一切順利， ...
陳青 發表於 2013-8-1 01:58

這次簽約有定完工期限，只是沒定罰則（太仁慈了），希望大家好聚好散...