花蓮地價漲得吃驚

心身活莊園

花蓮地價漲得兇,花蓮市建國路為尾端都坪/十萬五以上,

最近壽豐鄉公所後面建地每坪4萬成交,

春節來露營網友說;已買豐裡村舊宅,

直到最近才二度見面說;80坪建地買入每坪2萬,令我不敢相信,

薪資沒漲物價漲,那來買賣?莫非受鐵路電氣化,還是106年的蘇花公路改善影響

2home

美國印鈔票,全球的資金氾濫,銀行貸款容易,大家都拿錢來換實質的東西,免得辛苦賺的錢被稀釋掉了.

桃園平鎮警察分局的重劃區更離譜,只要有建地都被建商高價買走,蓋大樓來賣,可能是向銀行借錢容易,連靈骨塔旁邊的建地也被買下蓋3百多戶的大樓,我去樣品屋看,一堆人再看房. 銀行也樂得用鈔票來換實質的抵押品.


花蓮壽豐的建地一坪2萬還好,鳳林這裡建地也要2萬以上了!

阿俊

宜蘭也很可怕...三星鄉尾塹村的建地  去年買3.萬一坪  前几個月又易主了  
建地和農地的價格大約在3:1

open808

阿俊 發表於 2013-12-12 12:03
宜蘭也很可怕...三星鄉尾塹村的建地  去年買3.萬一坪  前几個月又易主了  
建地和農地的價格大約在3:1

建地一坪2萬，80坪160萬，花一佰多萬就可貍苳l不過要看地點啦!，價差很大

今年暑假也有看建地(或者古早厝)，一坪也都開4~5萬以上，甚至10萬
所以一坪成交2萬，這還算不貴

不過要看地點就是啦!






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nenghsin

大概四年前，林口某地一棟透天別也，開價600-700沒人要，好死不死兩年後，重新包裝1200賣光光，前幾天看到兩個仲介坐在路邊，我看一下看板式2190！
22k那麼多，以後通通睡橋底嗎？

nenghsin

2home 發表於 2013-12-12 11:58
美國印鈔票,全球的資金氾濫,銀行貸款容易,大家都拿錢來換實質的東西,免得辛苦賺的錢被稀釋掉了.

桃園平鎮 ...

自備款100萬，貸款9900萬，誰不貸！死老百姓又沒權力貸，有錢人才有權力貸，然後這些錢又是由非常多的小老百姓，每個月1-2萬慢慢存近銀行的。

Tanson

其實銀行貸款是看還款能力，如果你月入數百萬，要借個幾千萬是小事，銀行還捧著鈔票拜託你貸款，銀行賺的本來就是利差，這個一點都不奇怪，月入幾萬的人，銀行頭殼壞掉才會借那麼多給你，所以不奇怪，2HOME裡也很多經濟能力不錯的，他們借款也容易啊!總不能叫人家賠本，明知借款人還不起還借鉅額給他，到時會不會被罵得更難聽，人各有命啊，總不能叫富人把錢拿出來分大家用吧!

小漢

Tanson 發表於 2013-12-12 13:23
其實銀行貸款是看還款能力，如果你月入數百萬，要借個幾千萬是小事，銀行還捧著鈔票拜託你貸款，銀行賺的本 ...

還是有哦…農會、銀行超貸的…

nenghsin

自備百分之一就能買房來炒，未必太縱然那些有錢人吧！
覺得不想繳就放給他倒，然後超低價買回變完全自有。
真是合理嗎？

Tanson

小漢 發表於 2013-12-12 13:49
還是有哦…農會、銀行超貸的…

所以我才說超過還款能力還借的更會被罵到臭頭，這種事情本就不奇怪，走到哪都在發生，想賺錢有的人走險招，有的人循規蹈矩，風險看自己承擔能力。