急!! 請問土地強制分割後補償款領取問題

all600

煩請有經驗網友或有法律知識網友指教!

共有土地因某共有人申請強制分割,法院判決可以分割,但分割後因申請人持分有增加必需給其他共有人補償款.
前幾天收到代書存證信函通知領取補償款,竟然只有一天領取時間,而且還要印鑑章及印鑑証明,請問這樣合理嗎?
如果未領取則代書表明要提存,請問是提存法院嗎?如果等他提存後再去領取有沒有差別?會不會比較麻煩?

littleyan93

判決書有提到補償價額嗎?

如果價錢合理，提存再去領也可以阿，不用管他一天的限制

判決書沒有提到價錢問題，或者要你們自行協議，你對價錢有意見，找代書幫你讓對方申請登記失敗，大概就是這樣了!!

all600

post by ""littleyan93""
判決書有提到補償價額嗎?

如果價錢合理，提存再去領也可以阿，不用管他一天的限制

判決書沒有提到價錢問題，或者要你們自行協議，你對價錢有意見，找代書幫你讓對方申請登記失敗，大概就是這樣了!!

post by ""笨牛""
[quote]post by ""all600""
煩請有經驗網友或有法律知識網友指教!

共有土地因某共有人申請強制分割,法院判決可以分割,但分割後因申請人持分有增加必需給其他共有人補償款.
前幾天收到代書存證信函通知領取補償款,竟然只有一天領取時間,而且還要印鑑章及印鑑証明,請問這樣合理嗎?
如果未領取則代書表明要提存,請問是提存法院嗎?如果等他提存後再去領取有沒有差別?會不會比較麻煩?

"判決分割"  只是法理上可以分割,並未針對面積與金額部分給予說明。
面積與金額仍需協商才可以確定。
若對方只是想用低價補償(如公告地價)，仍可給予拒絕。
共有土地價金是需所有共有人同意。
若對方提出金額過低，可以要求用同樣金額買下對方部分。
同理..
若己方提出要求過高，對方也可要求同樣條件。

共有土地就是有這要的問題存在，才會一再的提醒大家購買共有(持分)土地須慎重考慮。
所以~!!
若對方提存...
己方若對金額有意見，可就提存金額提起民事訴訟。
可用"不當得利"、"買賣不成立"、"確認債權"、"回復原狀".....
等等..
做法律救濟。[/quote]

謝謝兩位大哥指教!

因為這是塊俗稱的肉地,價錢部份也經過法院判定,所以沒有問題,只是因為代書的存證信函內容說的比公家機關領補償費還要強勢,
我沒碰到領補償費還要甚麼印鑑證明的,而且只有他說的時間(當天內)辦理,才會覺得是否有那裡不對勁?