農業設施申請疑慮?

Tainan_man

我最近申請網室、農路、管理室、資材室、曬場所遭遇之問題，首先於10/8接到市政府人員來電通知會勘(人已經到區公所了)，我人在新竹上班怎麼有辦法趕回台南，我說沒有收到通知(隔天10/9才收到)，因此打電話請隔壁村長幫忙帶勘。

再來問題又來了，市政府會勘人員看到我臨地內有水泥排水溝及高於1.5M一小段約2米長的水溝擋土牆，隔壁前村長ˇ說這是2~30年他當村長時向區公所申請建造及6米道路，竟然市府人員說要提出文件證明(哇靠)，我去年才買的農地怎知來龍去脈，麻煩我大哥與市府人員去區公所，請區公所建設課申請那區塊的公家建造文件，竟然區公所人員說2~30年那麼久的時日怎會還有文件，我聽我大哥跟我這樣說公所人員回覆，那時真是火冒3丈，這就我們台灣的公務人員(不是全部啦!)。

可能市府與公所人員有聽到電話那端我炸開的語氣，連忙接過電話與我溝通，要我再補件申請排水溝及擋土牆，只要再2筆申請費用就可以了，我聽了不知道是要高興還是要哭，這不是幾百塊錢的問題而是我必須請假而且會勘時間胡搞(任他高興)，原本想說那樣我請怪手把這些拆了，那我是不是算毀壞公物會被抓去關，我想還是忍一下算了，免得後續完工會勘又要找我麻煩，豈不是倒楣的還是我。

但是，我擔心將這些公家建設的設施申請及公家設施在我的產權農地內日後會不會有問題?  還請各位經驗資深前輩大能否提供有關說明及建議注意細節，拜託了!

kuocc24799

承蒙大大告知自來水申請找林先生,我也將個人剛會勘的經歷回報一下.
我申請資材室,會勘時建管課承辦人發現有一座水泥鑄陰井,上面還有裸露
的鋼筋,就說必須拆掉,我當下也是火冒三丈,但還是忍著解釋這不是我蓋的,
看鋼筋生鏽程度也知道最少10年以上.何況那是排水用的,拆掉後,萬一來陣
豪雨,農地豈不成了泳池?他自覺理屈,就改口說那麼面積也要算進申請的範圍
內,我差點當場噴飯,那陰井連1平方公尺都不到,要算就算吧!後來他自覺沒趣,
也就不再堅持.
最後在我農地入口處發現有一條5米寬15米長的路有柏油鋪過的痕跡,就要我
補申請AC農路,然後就OK了.讓彼此都有個退路是最好的了.
其實公務員也有苦衷,法律的規定就要遵守,至於分寸拿捏就看雙方如何互動溝通
了.能情理法兼顧是最好的.

Tainan_man

您說的有理，如果我爭贏他，未必對我日後有益，畢竟多1個朋友也不要多個敵人，但是問題這公家建設的設施在私人土地上會不會造成日後問題?

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如果我是您,我會興奮,沒有爭不爭的問題,
早期有些地方人士爭取的設施是可能沒有紀錄的.
公所人員希望您以補件方式申請排水溝及擋土牆,而且只要2筆申請費用,這就是幫您解套了.
不瞞您說,依分層權責他們可以~
1.堅持要您提出證明文件.
2.補件方式申請,但以未申請先施作補繳罰款方式.

所以帶著歡喜且有點心不願儘快去辦理,
設施合法化,產權無問題,所有權依然是您的,解套了很多事.

yuank

過去政府機關很隨便,施工常不管地界就作,占用到民地。(現在也好不了多少)
如果是水溝、擋土牆之類的,只要不影響你申請建築,或被認定為違反水土保持法,就不礙事。
如果是道路,就要注意萬一被通行幾十年,之後就得一直無償給大家走了。(google 既成道路)