農地資材室疑問？

隔壁的老王

爬了不少文，也知道規定，也問過農業課
只是還有一些疑問（好奇心作祟）
0.1公頃可蓋33平方公尺
小弟有4分地=0.38797公頃
可申請約128平方公尺=約38坪
不知道這樣算是否正確？

另∼
13.5坪只要申請，免建築執照
超過的話要有建築執照是否正確？
如果申請38坪的資材室，也有建照
以後會課徵房屋稅或其他名目的稅嗎？

請各位先進大大解惑^^

阿俊

房屋稅  要看各地方縣巿政府稅務局
宜蘭有..

ccmei

四分地可以蓋農舍了，為什麼只要蓋資材室?

隔壁的老王

ccmei 發表於 2015-2-7 22:37
四分地可以蓋農舍了，為什麼只要蓋資材室?

因為蓋農舍還要等兩年
資材室可以馬上蓋
而且以後蓋農舍資材室也不用拆
所以想知道“大”一點的資材室需要繳房屋稅嗎？

ccmei

呵~ 資材室依法規不能住人，要是我，寧願等兩年申請農舍，反而房屋稅是小事。

ccmei

不過您的問題是房屋稅:

符合房屋稅條例第15條第1項第6款規定：「專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自己使用之燻菸房、稻榖及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋。」可免徵房屋稅。

ccmei

ccmei 發表於 2015-2-8 17:12
呵~ 資材室依法規不能住人，要是我，寧願等兩年申請農舍，反而房屋稅是小事。

還有，資材室只能蓋一樓。

旗艦.黃

現在想蓋38坪的資材室，
想必2年後的農舍應該也想要蓋到75坪，
大大您的口袋應該很深吧?
總價可能會超過千萬
再想想有需要這大?這麼多嗎?

我的建議
先蓋13.5坪的資材室，蓋好之後試住看看，將來蓋農舍可以改進

mp470mp

我的資材室要繳稅印象中房屋稅是7~8千元吧~
另外地價稅也跟我拿差不多也7~8千元~
真的是萬萬稅

ccmei

mp470mp 發表於 2015-2-8 19:40
我的資材室要繳稅印象中房屋稅是7~8千元吧~
另外地價稅也跟我拿差不多也7~8千元~
真的是萬萬稅

mp470mp大大，請問這是您提出異議過關的稅額嗎? 資材室和地價稅依照多大面積來算?