立院初審 農民有0.1公頃農地可建農舍

wugenfen

現行法令規定，農民農地達零點二五公頃以上始得興建農舍，立法院經濟及能源委員會今天初審通過「農業發展條例部分條文修正草案」，放寬興建農舍限制，規範凡農民擁有農地零點一公頃即可興建農舍。
親民黨籍立委蔡勝佳（不分區）等提案，過去政府施行農地重劃政策，均以一分地（即零點一公頃）為單位分配給農民，但現行法令規定，擁零點二五公頃以上農地者，始得興建農舍，不符現況，有必要檢討修正。

全案經立法院經濟及能源委員會上午討論後初審通過，修正條文規範，申請建造自用農舍，坐落的農地面積，不得少於零點一公頃。

至於農舍的規格，農舍建造的總樓板面積，不得超過四百九十五平方公尺，建築面積不得超過農業用地面積的百分之十，建築高度不得超過三層樓並不得超過十點五公尺，最大基層建築面積不得超過三百三十平方公尺。

農舍起造人條件，應為農舍土地的所有權人，配偶或直系親屬。若為農地繼承者申請興建農舍，不受農業用地面積、土地取得時間，以及戶籍登記時間限制。主管機關對於集村方式興建農舍者，應予獎勵並提供必要協助，其辦法由中央主管機關訂定。

初審另決議，相關主管機關應將配套方案，包括實施區域計畫、地區建築管理辦法、非都市土地使用管制規則、山坡地建築管理辦法等，於半年內完成修正。

此外，有關農業動力用電計費方式，應依耕種或養殖面積的用電最高需求量按瓩數與供電公司訂定契約容量，不採累進計費，停用期間免向農民收基本費，供電公司減收費用由中央政府編列預算補助。

若因農忙期間或天候變化、病蟲害等天然災害期間，農民得檢附地方政府，包括鄉鎮公所核發的緊急用電證明表申請用電，不受與供電公司簽訂契約的申請量限制。

另考量台灣加入世界貿易組織後對漁業的衝擊不亞於農業，初審條文另規範，魚塭養殖的休養補助，也應比照農地休耕補助的規定辦理。

有鑑於近年來大量土石流案例不斷，有必要加強水土保持，初審條文增列，山坡地因造林而休耕，相關補助應優先給予，獎勵辦法由主管機關訂定。

clhung

不過本屆立委任期將屆，若未能在本屆三讀，則下屆須從初審重來，所以算是定案了嗎？似乎未必。

山林雅境

立委豬公們:能否再次修訂為農地100坪即可建農舍.
一位小小釘子戶的陳情.................... :shock:  :roll:  :idea:  :?:  :!:

kevin

post by ""山林雅境""
立委豬公們:能否再次修訂為農地100坪即可建農舍.
一位小小釘子戶的陳情.................... :shock:  :roll:  :idea:  :?:  :!:

立刻將全台農地改成建地,大家發財就好了

山林雅境

post by ""kevin""
[quote]post by ""山林雅境""
立委豬公們:能否再次修訂為農地100坪即可建農舍.
一位小小釘子戶的陳情.................... :shock:  :roll:  :idea:  :?:  :!:

立刻將全台農地改成建地,大家發財就好了[/quote]
:  :  :我支持kevin兄當選立法院院長

義西

post by ""山林雅境""
立委豬公們:能否再次修訂為農地100坪即可建農舍.
一位小小釘子戶的陳情.................... :shock:  :roll:  :idea:  :?:  :!:

最小的釘子戶在這裡
偶在竹東那塊法拍地只有32坪
再怎麼豬公也不會讓0.1分的農地蓋農舍吧 :  ops:  8)

看來只能指望kevin早日當選立法院長 :wink:  :

佾雲

這麼好康的事, 舉雙手雙腳讚成, 這樣我就有錢可蓋房子了.  :  :  

不過想想就好, 如果真的通過了, 那台灣的土地可能就會慘兮兮.  (那些財團金主可是備存了錢, 邊邊等)

那些財團手上有的是錢, 但商人必竟是商人, 目前還無利可圖, 一分地案一過, 他們可能就會出手了,  2.5 倍的開發利益.

我還是覺得二分半比較剛好 (尤其是山坡地).  建議應維持目前的規定, 但限制不能高於公定價交易, 再由我們 Kevin 院長宣佈全省農地公定價下殺五折, 那應該皆大歡喜.  

:wink:

夢想家

這有可能喔!現在的立委豬公甚至那些糕官們亂說亂做,淨做些無聊的事,現在還有什麼是他們不敢做的~

大海

這樣會不會造成風景區裡面的農地有一大堆房子
原本1甲地可能只有4間農舍
現在1甲地也許有10間農舍
天啊
這樣view恐怕會被嚴重破壞
如果建屋的人品味很差
那不就..........
不敢再想了

kevin院長
手下留情啊

wuga

我比較自私，定案的話就可以買小一點的地，省多了