地的種類區分幾種,該如何選擇?

振哥

我想很多人都渴望享有1塊地.種東西也好,休閒也好.但是看來看去,地也區分有旱地,田地,山坡地...等.選擇那種地,生活.休閒的方式,也不同,這一方面,小弟不是很懂 ,深怕錯誤的決定,有些迷惑! 有那些前輩達人,能提供意見! 謝謝!

seesun

post by ""振哥""
我想很多人都渴望享有1塊地.種東西也好,休閒也好.但是看來看去,地也區分有旱地,田地,山坡地...等.選擇那種地,生活.休閒的方式,也不同,這一方面,小弟不是很懂 ,深怕錯誤的決定,有些迷惑! 有那些前輩達人,能提供意見! 謝謝!

法令管制地用,不管地目
山坡地建築須符合山坡地建築管理辦法.....申建水保是關鍵
農牧用地尚可為墾殖而整地,林業用地不可整地,皆容許申建農舍

振哥

謝謝seesun的指教! 原來林地是不能整地的,這個可得小心些,怪不的林地都很便宜.
因住北縣的關係,我想在北縣找地的確不是很容易,不然就是貴,去年網上看到富基漁港的海邊一坪3000元,現在是4500元,想想海風那麼大,能種什麼呢?也就沒考慮了.
最近看了新屋鄉,多是水田和旱地,覺的地價也蠻合適的,有點動心,倒是有人給我意見,選旱地,因為水田多汙染.--農藥.重金屬...等,真的假的?
後來看了三峽,價位多在10000元上下,水質真是不錯,又有青山為伴,都市生活久了,卻不知能否適應山中農夫呵!所以尚在思考尋覓中!

seesun

[後來看了三峽,價位多在10000元上下,水質真是不錯,又有青山為伴,都市生活久了,卻不知能否適應山中農夫呵!所以尚在思考尋覓中![/quote]
三峽好山好水離北市生活圈又近,我也是財力因素買三峽的林業用地,然後自己跑照申建農舍,連建築圖都用官方的,北縣的公務員皆不錯,看我土土的 又有阿甘的精神.皆主動教我申辦....個人感覺山中買地建屋,確屬不易
但自我實現的成就感讓人蠻爽的....提醒您買地最主要的是要有路
其餘水電申建皆好處理,倘您在三峽買地....欲建合法農舍小弟願陳其詳

山之道

請問seesun山坡地保育區．使用類別是”林業用地”也可申請合法農舍嗎？因為聽說要屬農牧用地才請得過呢．如果可以．需符合那些條件呢．

seesun

post by ""山之道""
請問seesun山坡地保育區．使用類別是”林業用地”也可申請合法農舍嗎？因為聽說要屬農牧用地才請得過呢．如果可以．需符合那些條件呢．

<非都市土地各種使用地容許使用項目及許可使用細目>
http://residence.educities.edu.tw/whchou/new_page_170.htm
sorry...我很不會打字..看了仍不了解再討論

chenyusen

那農牧用地是否又分為農地和牧地呢 ? 農地可否養殖牛隻嗎 ? 牧地又可否耕作呢 ? 新手入門 , 真被這些給弄得一頭霧水 , 請教大家了 , 謝謝 !!