區域計劃法下的鐵皮屋

Kai1121

各位前輩先進早:
上星期收到因區域計畫法被檢舉農牧用地有鐵皮屋，唯鐵皮屋已於民國78年興建(當時也不知地目是農牧用地)，卻因大姑姑在民國97年去買持分地，而我家拿來當倉庫而檢舉我家。(ps好笑的是大姑姑本人上億身價，他自已也違建一堆)

如果想完全解脫她的一直檢舉，我想去申願, 版本如下:
其中一位持分人是遠房親人是茶農，我想主張該鐵皮屋是他的，因為鐵皮屋也沒有門牌加上民國76年要蓋這屋時我爸有去照會這位茶農(ps該屋接我家的水電)，後來鄉公所就來舖設道地，公所人也沒問什麼。我想主張後續會農舍補照，就能暫以程序違建來認定該屋。只是怕親人茶農會不會有什麼法律問題. 或是該草案是狂想。

但是前天來警察來問我爸這屋是誰的，我爸就回答是他本人的，這供詞會不會有影響上述的主張。

只是另一狀況是該鐵屋的信箱，被我爸寫上我們住家的門號33號(該33號是我的名字)，想當然爾，新北市政府區域計畫法違建的公文就寄給我，但就不是我的啊。

albert01

無法給你具體建議，
但是你跑一趟區公所農業課直接問有無解套方法可能比較快！
別把公務員當敵人，他們出發點也都是要照顧農民的..
不要想些鑽漏洞方法，現在應該是沒漏洞可以鑽了啦！
補申請農舍？這條應該是行不通的，會叫你拆了再來申請！
去查一下農業設施吧，農業設施可以先斬後奏嗎？這我就不知道了...

2home

78年的違建鐵皮屋補件改農舍,若89年前補照會比較容易...但 78年的違建鐵皮屋現在要補件,要依現在的農舍法規就可能不容易了..

照像機

以其人之道還施彼身  最後有兩種情形 兩造堅持檢舉 直到兩方都拆 但較好的情形 兩方都撤銷檢舉

我的客戶 有此經歷 最後沒拆 政府經辦人員說(私下有告知不要互相殘殺 各退一步) 鬆了口氣

如果還有親戚情誼 就忍下 若是已反目成仇 就放下.......... 不然就堅持下去 互提檢舉

Kai1121

2home 發表於 2022-1-19 20:41
78年的違建鐵皮屋補件改農舍,若89年前補照會比較容易...但 78年的違建鐵皮屋現在要補件,要依現在的農舍法規 ...

非常感謝站長您的親自回應:
昨天請假去申請空照圖 發現是82年興建的 ，不知是不是就比較有可能補照~~~再次感謝

Kai1121

照像機 發表於 2022-1-20 09:02
以其人之道還施彼身  最後有兩種情形 兩造堅持檢舉 直到兩方都拆 但較好的情形 兩方都撤銷檢舉

我的客戶 ...

感恩您的特撥時間回覆我:
我們家都不敢去檢舉我大姑姑，不敢是因為做不下去檢舉的動作，加上我爸一直很幫忙這位姐姐(我姑)，一直幫她做東做西，忙東忙西，至於為什麼會說她檢舉，因為上陣子她來罵我媽(因為我家門前整理水溝蓋，她會路過就不爽)，說要報去縣政府讓你的鐵屋被拆光光....

請問可以用檢舉人的身份去撤銷嗎...檢舉不就檢舉了....已經用區域計畫法來文了，不像之前我姑舉報違建這麼簡單~~

2home

Kai1121 發表於 2022-1-20 09:12
非常感謝站長您的親自回應:
昨天請假去申請空照圖 發現是82年興建的 ，不知是不是就比較有可能補照~~~再 ...

82年興建的,應該是建管後的機會比較大,就難用建管前的方式補照,可以找代書處理看看,看有無解套方式

changlee

找個議員去關切吧！這是既成農地違建，無解，只能議員關切，納入分期分類排拆。
以新北市82年的農地違建，如果有議員關切，排拆應會等到猴年馬月，天荒地老。