我被告了~~ [複製鏈接]

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發表於 2018-6-8 12:23:16 |只看該作者.....

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生平第一次收到法院被告出庭通知書

告我的是後方的地主(地主A)

原因是後方袋地無路可走
之前走了30多年的路，新地主(地主B)不願再讓他通行
於是地主A便告上法院
勝訴了...

而要讓出通行權的地主B不服上訴
提出我們土地在袋地正前方
應該屬損失最小的鄰地
法院便將我們列入追加被告
法官還帶隊來丈量可通行的道路
並在路面噴漆做記號

買地時哪裡知道會有這種問題呢??!!
周圍的地主明明都有路走啊
誰知還是遇上此棘手問題

找塊理想土地真的很難啊
需再三慎重再慎重呢

唉....................

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.......關於『開花的樹』

文川

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發表於 2018-6-8 12:35:14 |只看該作者.....

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加油，別氣餒

很奇怪的是後方地主走了30多年的路不是該成為即定道路了嗎?

開花的樹

保護地球, 大家一起來 !

開花的樹

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發表於 2018-6-8 12:54:47 |只看該作者.....

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本帖最後由開花的樹於 2018-6-8 14:26 編輯

文川發表於 2018-6-8 12:35
加油，別氣餒
很奇怪的是後方地主走了30多年的路不是該成為即定道路了嗎?

謝謝文川大

擔憂、煩惱、氣憤了大半年
這件事總算已經塵埃落定
所以才有心情來分享

那路其實也不算路
因為之前那塊地是青果合作社
後方地主借他們的土地進出
原本的拉門自從青果合作社不再經營後就不關了
並不是既成道路

.......關於『開花的樹』

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發表於 2018-6-8 13:03:53 |只看該作者.....

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您節能換氣屋右邊不是有水利地嗎(水溝)？您可以主張袋地地主可以向水利局申請過板橋從那邊出入。

開花的樹

chen168

ECO

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發表於 2018-6-8 14:05:58 來自手機 |只看該作者.....

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本帖最後由 chen168 於 2018-6-8 14:09 編輯

那條路在NLSC內政部國土測繪中的台灣通用地圖中有繪出，
有向地方政府申請的路才會被繪入地圖，它是被認定為既成道路.

開花的樹

bytsui

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發表於 2018-6-8 14:06:58 |只看該作者.....

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塵埃落定，那就恭喜了！

開花的樹

開花的樹

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發表於 2018-6-8 15:32:08 |只看該作者.....

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balathree 發表於 2018-6-8 13:03
您節能換氣屋右邊不是有水利地嗎(水溝)？您可以主張袋地地主可以向水利局申請過板橋從那邊出入。

其實後方地主為了土地聯外的道路，已經與周圍地主發生過許多糾紛
一般農地袋地通行權通常是與鄰地協調
以租用、購買或換地...等方式取得道路
但後方地主卻不願損失金錢或土地.......只想走他已經習慣不必付費的路

青果合作社易主後，他也曾擔心會無路可走
便找了鄉民代表出面，想取得水利地二旁5,6位地主同意~將排水溝加蓋
但他只想占便宜的態度......沒有一位地主簽同意書

我只知道他與第一任買主曾經出席協調會議很多次...但結果是~~照樣從原路進出
第二任買主應該沒探聽吧...不知道此土地有糾紛

剛開始二人協調每年付2萬租金支付通行權
但袋地地主A卻不曾付錢
所以地主B索性將土地大門鎖上不讓A通行
A便告上法庭主張袋地通行權

雖然光聽就覺得不服氣
A可以有許多方式不傷和氣的與人協調，就像他周圍其他袋地一樣
然而地主A卻只動腦筋如何占人便宜，還怒罵其他袋地不跟他一起提告
法院卻判他勝訴......還連累我們成了上訴庭追加被告

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.......關於『開花的樹』

2home

站長

打造桃花源

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發表於 2018-6-8 15:38:26 |只看該作者.....

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袋地權如果打官司打到讓人免費通行真的是一個惡法....通常袋地都比較便宜....有人專買袋地後....再打袋地權官司要免費走....這樣價格就上來了.....,若讓路的地主的地很窄,只有五米寬,在讓路3米給後方的地主走,那還剩多少.....袋地要有路走,就要花錢買或租,要不就要換地.......

現在國有財產局很聰明,也不隨便讓路給袋地的地主走了......如果要申請通行權,先要看這塊地是不是當初有母地分割出去...若是曾經分割過,很抱歉依規定就是不准....自己找原母地的人打通行權官司,讓路讓你走.....

國家都知道保護自己的權益,卻讓人民還要去遵從袋地權免費惡法.....

通常袋地權官司一打....大都是鄰居互相交惡....

好笑的是,原母地有可能早就易主好幾次了....分割的理由,早就人事己非了....袋地地主還在找現任原母地地主要讓路要負責....

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自律來自道德,請大家發言時互相尊重理性討論,避免使用情緒化的字眼!請響應桃花源無政治,並多體諒站務維護的辛勞!

stella2013

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發表於 2018-6-8 16:07:36 |只看該作者.....

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在農村很多奇怪的是事情，會發生一點也不奇怪
就如田裏的作物竟會莫名消失，放在田尾的籃子也會不見
田埂莫名被丟垃圾燒垃圾，農村一堆怪咖還會在你田裏散步

如何自保？反觀隔壁豪宅築起高強就沒人敢入侵
鄉下人也都這麼眼高手低嗎....

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og2h

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發表於 2018-6-8 20:54:42 |只看該作者.....

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本帖最後由 og2h 於 2018-6-8 21:05 編輯

這隻因該是很大尾

可以一塊地吃盡旁邊幾塊地的便宜

我這有一個國有財產局的地周圍四五戶要把它拿來當通行道路
都辦不到

因為有一個很大尾在通行道路蓋了一個倉庫擋住不通人也不住在這邊

就是能打通政府機關一人抵得過四五戶十幾個人

感覺
土地正義其實都是看誰送的錢比較多

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