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共有建地分割遇到的問題 [複製鏈接]

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發表於 2019-9-9 18:25:33 |只看該作者.....

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1:共甲乙丙三人(親戚關悉),土地A跟B(A跟B幾乎一樣大小)

2:甲乙兩人是兄弟,共同持有一塊建地A

3:丙有A地旁的建地B的1/3持分(B地上有蓋了快一半面積的老建築物)

4:1990年左右三人合夥做生意,在A,B土地上蓋了一間合法的工廠(A約3/4,B約1/4)
建築師用土地A當作兩塊地的法定空地

5:1995年,甲離開這家公司

6:現甲想要經過法院跟乙辦理分割
結果律師告知兩條途徑

a:拆掉在B土地上工廠的建築物再分割
b:法拍土地A,甲乙兩人分錢

請問律師的說法是否正確?

是否還有其他的辦法?

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發表於 2019-9-10 09:23:00 |只看該作者.....

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a狀況是不是寫錯了?
為什麼分割是拆B地上的工廠，A地才是作為法空的土地不是嗎
A地要分割的話必須檢討法定空地比

b狀況就是單純的變價分割，賣掉後雙方分錢

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發表於 2019-9-11 11:13:24 |只看該作者.....

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zsqwaxzx 發表於 2019-9-10 09:23
a狀況是不是寫錯了?
為什麼分割是拆B地上的工廠，A地才是作為法空的土地不是嗎
A地要分割的話必須檢討法 ...

因為當初蓋工廠的時候
A地是空地,B地上有不少的建築物
所以把A地當作AB兩塊地的法定空地

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