農地到底買貴買便宜?

akirahsiao

最近這議題老婆又開始拿出來討論!

洛陽那塊4.3分農地因檳榔廢園開始整地,地價問題又開始一波爭論!

全部人都說買貴了! 附近地價頂多成交價9折.

看地看了快10年! 農地有它的獨特、唯一性! 不是每塊地都一樣!

只好跟老婆提醒說:

"如果有相同地段、條件的地出價九折有多少我都買!"

可以去附近以目前成交的金額看有誰願意把地賣你?

隔壁的鄰地認為我買太貴,我請他把地賣我!我加價一成.

把地賣我,他另外去買一塊馬上賺兩成!

馬上閉嘴不再提地價問題!附近地價是成交價9折?

問題是買不到啊? 有行無市不是白講?

地價不是喊出來的,是以有成交的價格為主!

padouva

寧願買貴不要買錯

og2h

都是買便宜

土地是一直漲為主 十年後一定貴很多

2home

又不是同款手機，定價都相同，每塊地的條件都不一樣，有些是素地還要投入土地成本的30%~50%，才能使用，就算地價便宜2成，也未必撈到好處，有些水電路房兼具，新地主帶一卡小皮鞋就可入住。就算貴一成，也省事滑算。

森林小屋

買了,就不要再想價格,認真給它玩下去就是了
不然,就丟著長草吧!待時機到時,獲利了結

想當初我買地,鄰地主也說買貴了,他買時是多少云云
只能,笑笑帶過
認真給它玩,等年紀到了,體力不行後,再轉手

akirahsiao

最主要是答應老婆這塊地給她處理!

她想要把地賣掉,但一些人在殺她價格,才會在價位上爭論!

反正價格訂好要買不買隨便!

沒事拿來焢土窯、種一些玉米等都可以
.
忘了留一些檳榔樹枝來辦一個"農村焢土窯"活動!


不曉得可不可以申請休耕請領政府補助?這樣就可以先種綠肥養地!

水蛙

akirahsiao 發表於 2019-12-18 15:40
最主要是答應老婆這塊地給她處理!

她想要把地賣掉,但一些人在殺她價格,才會在價位上爭論!

土窯是否堅固關係控窯之成敗!
請參考一下這種! 至少要在最上頭放一顆單孔空心磚才夠穩固

akirahsiao

水蛙 發表於 2019-12-19 09:55
土窯是否堅固關係控窯之成敗!
請參考一下這種! 至少要在最上頭放一顆單孔空心磚才夠穩固

地租人的壞處!
垃圾一堆，砍完檳榔樹裏面一堆垃圾，
塑膠垃圾超多，吃完便當盒也亂丟。
老婆一直問廢園值不值得?
地不整理就變成一個大型垃圾場，當然要好好整理才行。




按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

水蛙

akirahsiao 發表於 2019-12-19 10:12
地租人的壞處!
垃圾一堆，砍完檳榔樹裏面一堆垃圾，
塑膠垃圾超多，吃完便當盒也亂丟。

這樣看起來還好啦!至少沒被埋有毒廢棄物，
重新整理看是要來個庭園風或是熱帶風情，夠您忙的了!!
只是廢園後又要和雜草搏鬥囉! 員外不好好當，搞得一頭忙........

米粒

我買的地就是 一咖皮箱就入住了,起頭鄰居都會竊竊私語說"都市來的潘阿",
解釋過 光那些圍牆/建物/小木屋/水電/植栽,就超過100萬了,最重要的是 省了1年半的開發時間,
起先 還不以為然,最後 才了解 錢是買不了時間的...