小坪數農業設施申請辦法

Mymind

這是個人經驗, 大家參考看看:

1. 先向地政及戶籍單位申請 a.地籍謄本、 b.地籍圖謄本、 c.戶籍謄本 (一式三份, 不可用拷貝的)

2. 向農政單位窗口索取 a.經營計劃書 b.農業用地容許作農業設施使用申請書(一樣一式三份, 但可取一份拷貝使用)
3. 填寫第二項索取之文件 (如附件)

4. 繪製四圖 a. 農業設施使用配置圖  b. 位置示意圖 c. 建物立面圖 d. 建物平面圖

5. 以上文件一式三份(可加個封面)送件

6. 等待通知函(約一週, 收到後, 照函內日期與相關單位一同會勘)

7. 會勘後如無問題, 莫約一週, 會收到使用同意公文, 此時可派工興建

8. 但後續使用問題, 尚有許多未知, 仍在查中

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注意事項 :

其中2項a小項經營計劃書格式內容可見附圖, 關於用水來源有些人會比較麻煩, 如有灌溉溝渠就簡單了, 直接填灌溉溝渠即可(會勘時會有水利人員一同勘查), 若使用地下水就必需附上水權證明, 而這需到水利單位申請, 在縣府.

2b農業用地容許作農業設施使用申請書只要照地籍謄本與欲建之規格等資料填入即可—p.s.要注意建物高度, 莫太高(視地方規定), 還有只能容許一層樓

4a. 農業設施使用配置圖: 就是繪出此農業設施在你土地上的位置與大小, 可用網路地籍圖依比例印出(不得小於1200比一, 一般A4大小都容的下), 然後自己繪製位置, 注意大小與位置要依比例, 畫完看起來就像一個小四方型, 再把一些不需要的文字用立可白塗掉, 寫上標題, 最後影印兩三份備用, 不難的.

4b. 位置示意圖: 只要大約繪出你土地的位置, 主要是供審核人員至地查審時方便找到, 不管比例, 我是自繪一張簡圖而已, 一樣影印三份

4c和4d其實也不難, 一樣按照比例(不得小於1200:1)劃出你的建物所佔基地的樣子與尺寸, 還有你建物的立面樣式和高度, 並標出數字(我是用Visio畫而已, 500:1 不用專門繪工程圖的工具, 因為我也不會@@, 打字很慢, 如有不清楚的地方請見諒)

hsiehlc

感謝分享! 太好用了...

wuga

感謝

山林雅境

好棒的申請經驗談.謝謝

kevin

MY GOD!! 讚, MYMIND兄!! 謝謝分享

山林雅境

不知Mymind兄:申請哪種建築?地多大?其限制跟農舍差異多大?我的意思是:門窗,廚房,廁所,床舖等.

Heather

以後農政單位收到農業設施計畫書一眼就可以分辨那些申請人是2home會員了
:  :

Mymind

post by ""山林雅境""
不知Mymind兄:申請哪種建築?地多大?其限制跟農舍差異多大?我的意思是:門窗,廚房,廁所,床舖等.

雅境兄:
我是申請農業資材室, 我的農地莫約兩分左右, 有關建築的內容, 在45平方公尺以下的農業設施, 規範蠻鬆的, 我的平面圖就只是一個長方型並標出尺寸(但要合比例), 而立面圖就是將房屋側看的型狀繪出, 一樣標尺寸與高度, 如此而已, 房屋外觀與門窗等都沒有畫出, 看起來就是幾個線條圍成的型狀.
其實申請小坪數的農業設施真的不難, 只是因陌生, 需從頭問起. 剛開始跑了公所幾趟(多數其實不用跑, 電話詢問即可), 後面都只是用電話, 寫了文件後先傳真給窗口看, 需修改再改, 等到窗口說OK! 在成冊送件即可, 我很幸運, 我的窗口蠻熱心, 給了我不少幫忙.

(P.S. 農業設施的廚房, 床舖與廁所最好不要繪入, 因農業設施只能做農業用途使用,  申請文件上有的話, 容易有爭議, 造成麻煩, 只能事後自己私下做, 聽說如申請管理室除外)

Mymind

post by ""Heather""
以後農政單位收到農業設施計畫書一眼就可以分辨那些申請人是2home會員了
:  :

Heather兄:
內容還是要改一下, 不然地目與面積不符可不會過喔! 還有我打了幾個錯字(因注音輸入選錯), 當初是送件時用立可白改過, 原始檔案未改,  不要把錯字也抄進去了 :

其實申辦手續很簡單, 文字內容只要將計劃與現狀簡單描述寫入, 不會有太大問題的, 對了! 計劃內容建議約300字, 這也是窗口的建議. :

山林雅境

post by ""Mymind""
[quote]post by ""山林雅境""
不知Mymind兄:申請哪種建築?地多大?其限制跟農舍差異多大?我的意思是:門窗,廚房,廁所,床舖等.

雅境兄:
我是申請農業資材室, 我的農地莫約兩分左右, 有關建築的內容, 在45平方公尺以下的農業設施, 規範蠻鬆的, 我的平面圖就只是一個長方型並標出尺寸(但要合比例), 而立面圖就是將房屋側看的型狀繪出, 一樣標尺寸與高度, 如此而已, 房屋外觀與門窗等都沒有畫出, 看起來就是幾個線條圍成的型狀.
其實申請小坪數的農業設施真的不難, 只是因陌生, 需從頭問起. 剛開始跑了公所幾趟(多數其實不用跑, 電話詢問即可), 後面都只是用電話, 寫了文件後先傳真給窗口看, 需修改再改, 等到窗口說OK! 在成冊送件即可, 我很幸運, 我的窗口蠻熱心, 給了我不少幫忙.

(P.S. 農業設施的廚房, 床舖與廁所最好不要繪入, 因農業設施只能做農業用途使用,  申請文件上有的話, 容易有爭議, 造成麻煩, 只能事後自己私下做, 聽說如申請管理室除外)[/quote]
謝謝.了解了.