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土地換算的迷思 [複製鏈接]

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打造桃花源

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1#
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發表於 2006-7-7 11:57:08 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB |倒序瀏覽
最近發現有趣的現象,大家都習慣使用甲 或分或 坪 來當單位,所以1甲=10分 , 有些仲介喜歡說 有 2.5分就可以蓋農舍,那意思就是說 1甲可以分給4個人切成2.5分合法蓋農舍,其實 2.5 分換算成坪數只有733坪,應該不到756坪可以合法蓋農舍,應該要以權狀上的平方公尺來算才是正確的,也就是要滿 2500 平方公尺 以上才能合法蓋農舍,一坪都不能少.

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km8332

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2#
發表於 2006-7-7 20:50:27 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
法律條文應該也不是寫756坪，而是0.25公頃。
所以正確應該是大於0.25公頃、或是756.25坪、或是0.257755甲、或是2500平方公尺。

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hsiehlc

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3#
發表於 2006-7-8 06:28:45 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
小弟因此衍生一個疑問,將來有可能遇到:
如果買地前土地大於2500平方公尺,但在申請農舍前,若因道路拓寬的緣故,面積減少為小於2500平方公尺,那怎麼辦?

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2home

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打造桃花源

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4#
發表於 2006-7-8 09:44:18 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
應該是己權狀上寫的為準,少一坪都不行哦!

post by ""hsiehlc""
小弟因此衍生一個疑問,將來有可能遇到:
如果買地前土地大於2500平方公尺,但在申請農舍前,若因道路拓寬的緣故,面積減少為小於2500平方公尺,那怎麼辦?

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hsiehlc

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5#
發表於 2006-7-9 16:42:37 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
post by ""2home""
應該是己權狀上寫的為準,少一坪都不行哦!

嗯  了解... 哪買地前就需要先了解拓寬可能徵收面積跟時間囉...

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