請教自地自建

wx680314

各位2HOME的朋友大家好，幾年前就發現2HOME是一個很棒的討論區，不過都很久才來這裡逛逛，那是因為之前還沒有能力自力建屋，今年總算有能力自己買了塊地，現在打算開始來規劃自地自建，建地的面積46坪，面寬約8m，打算蓋一間2F或3F的別墅，以後應該就會常來這裡出沒爬文與請教各位前輩了。

現在第一步應該是要找建築師規劃設計圖，我在員林，請問彰化地區有沒有網友推薦的優質建築師呢?

另外如果有那些一開始在初期規劃比較重要的注意事項也希望各位能不吝指教，謝謝。

Eyesman

歡迎常來

比較驚訝的是 早知道 2home 這個寶
怎麼還會在臨 上場考試(蓋屋) 前
才開始做功課呢

不過也還好為時不晚......還沒開始蓋
這裡有很多 後車之師

先問清楚當地 事涉公共部分 的 建築規範
例如 臨路退縮 等等
再來開始 作夢(房屋樣式)

總要有個 主見 了
才好去找建築師等相關業者談談
不然一個不小心
就被建築師以他最方便習慣的設計(省時省工)牽著鼻子走了

wx680314

2# Eyesman


感謝回覆指教

不知道有沒有精華文章之類的可以拜讀，因為好像有很多細節都要注意，可是我完全沒有頭緒，連關鍵字要輸入什麼來搜尋都沒主意....

雨耕聯合設計

有機會的話 可以先將基地的照片分享一下 也許會有比較確切的討論

kuoheidi

曾經有人說過, 如果不知道要找那個建築師...可以去當地縣府建管課打聽一下...或者問一下當地的建築師公會.

我們家的建築師是(台灣房屋)房仲推荐的, 我們也有經過再三求證打聽後...才委託他.
建築師會事先看埸地, 看看是否合乎建管法規可以建房的基地. 也會問我們對於房子的構想和需求. 當然我們也有做功課, 對於自己要蓋一樓, 或二樓; 外觀造型, 用料, 室內功能等等先有了構想, 然後再交給建築師規劃. 我想建築師送出建照前, 應該會跟我們詳細討論細節...
至於承包商, 那就要另外找了. 因為建築師不可以承包工程業務...否則就是球員兼裁判囉. 建築師還要幫我們監督工程進行...總之, 我們家也還在進行式...而且我覺得進度還真慢...

oop930

歡迎常來

比較驚訝的是 早知道 2home 這個寶
怎麼還會在臨 上場考試(蓋屋) 前
才開始做功課呢

不過也還好為時不晚......還沒開始蓋
這裡有很多 後車之師

先問清楚當地 事涉公共部分  ...
Eyesman 發表於 2011-7-4 04:19

說的真貼切ㄚ~(怎麼還會在臨 上場考試(蓋屋) 前才開始做功課呢)我現在就是這情形,很後悔沒有早些, 但是我發現2home好像是4~5月份吧~

chonjun

請問:若有地主路不讓過該如何解決?