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購買國有土地的承租權 [複製鏈接]

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發表於 2010-5-8 23:54:41 |只看該作者.....

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最近看上東澳的土地但哪裡土地屬於宜蘭縣蘇澳鎮國有財產局的地. 因此只能向原承租戶買承租權想請教各位前輩
1. 轉移承租是否合法是否有無年限
2. 如果要蓋農舍申請水電是否和一般土地一樣的限制?
3. 每年是否還需要向政府繳納租金?
4. 是否還有哪些要特別注意

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發表於 2010-5-9 00:33:03 |只看該作者.....

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Q1:
去國產局問能否辦理轉讓承租權
不能的話就無所謂合不合法
只有保障的問題(參見Q4.)
Q2:
蓋農舍應該要有提出所有權
承租人不能蓋"吧"
除非國產局同意
Q3:
不是承租人就是你要繳
Q4:
請教先進，買國有地承租權需注意什麼
http://www.2home.com.tw/forum/vi ... ht=%A9%D3%AF%B2%C5v

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不想被點名了

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發表於 2010-5-9 13:56:31 |只看該作者.....

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最近看上東澳的土地但哪裡土地屬於宜蘭縣蘇澳鎮國有財產局的地. 因此只能向原承租戶買承租權想請教各位前輩
1. 轉移承租是否合法是否有無年限
2. 如果要蓋農舍申請水電是否和一般土地一樣的限制?
3. ...
hadwin 發表於 2010-5-8 23:54

第2項不行..農舍起造人須為土地所有權人.

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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發表於 2010-5-9 16:59:50 |只看該作者.....

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謝謝各位先進的回覆
看來購買承租權限制和風險還蠻高的

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回覆：購買國有土地的承租權

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