只有一位機會入主心身活莊園相輔營造藝文休閒園地

心身活莊園

以我花蓮生長60多年,所歷工作而嫻熟花蓮各鄉鎮人.事.時.地.物.因愛好賞石造訪全台石友之環境接觸經驗,十年前提早退休;選擇壽豐豐田作為退休與籌建賞石藝廊廣場場所,當時吉安鄉要找3千坪左右農地已不易,或環境不宜,又在壽豐鄉郵局工作的接觸面,東華大學剛徵校地,毅然決定退休之前.購得豐田車站前農會邊農地3千坪,
    如今環境證明眼光正確,吉安鄉已成水泥叢林,巷弄橫生,望眼看不到田園,退休前十年居住吉安鄉,之前在花蓮市居住,老家在玉里,但生活出入在瑞穗,岳家在光復,皆無意安居,南移越過木瓜溪,離花蓮市不遠,2-30分鐘車程,又享有寬廣田園景致,在家就可開創造事業,到彰化田尾花園的啟發,全省住市郊經營園藝花木石友說過;賣花木讓他維生,臨老稍大園地之遲售,讓他無後顧之憂,遊訪大陸成都市時,陪同石友說;郊區農民賣地;有別墅住;又生二胎;真羨慕;
       購地十年中;增加東華大學及觀光學院1萬多學生,今年美崙教育學院併校,3千學生移來東華,將近1萬5千學生帶來消費利多,附近的雲山水植物園及立川漁場.理想渡假村遊人如織,加上鯉魚潭.慕谷慕漁,還有兆豐農場新建大橋,一通距莊園車程只有7分鐘,今年春節前四線道省道;壽豐就有2條,莊園在其中轉入2分鐘而已,密集的12處熱門景區到心身活莊園不到20分鐘,順道免費參觀的遊客必多,所以我要運用傍晚到晨間經營民宿外,其他時間要經營我最有特長的賞石藝廊廣場,把只限接待住客1-20多人,擴大到所有遊經花東海內外遊客,以及花東居民,甚至辦些公益活動,讓此志業傳承永續經營,
      花蓮近年來成功案例就不少;吉安日據慶修院荒廢多年,整建小小寺院,加上石雕佛像,簡樸佈局,免費參觀,遊客之多,讓縣府也將裡面販賣部收回自營,七星潭柴魚博物館四個小小展示館,加上復舊營造氣氛,使業主不但獲得政府鼓勵,還複式經營,商機無限,壽豐豐田地區養蜆戶多少?立川漁場西部來此創業蔡老先生,特規定四個兒子不准分家,要含家屬團結共創家業,所以特設一處恩典鐘述明開發史,如今光是模蜆池入池體驗,模蜆每人100元,您估100人日進多少/幾個導遊協會幹部來訪,談及此事,還說這是小收入,餐廳及產品才是大筆,我們常去用餐,常取到該桌第3位候位,
免費的遊客一定湧入增多,目前慕谷慕漁每日限定600人次,據曾鄰居之銅門派出所所長說;常客滿[待續]

心身活莊園

我買農地看上的;首先要在社區內,水電.網路.電信.路燈.出入道路.未來施工及客人車輛進出才方便,第二;要有灌溉用水,種植及庭園引水.造池,才不會天天抽地下水,此地兩旁有一大一小灌溉溝渠,可引水進來,也有平地造林,雖然地形斜來斜去,無傷大觀,瑕不掩瑜,就因一般人只望方方正正農地,才留置這塊很近車站農地給我這有緣有福之人,
    此土地還有兩個優點;一是;造林至少20年,未施農藥化肥,加上我擁有十年,所以蚯蚓蝸牛特多,二是;周圍是大戶農家,幾甲地的不會輕易賣掉,尤其現在還有代耕政策,保持田園景觀數十年無慮,後面是向農委會立案的十幾甲[[color=DarkRed]青山苑]休閒農場,以後傳說走醫療觀光或什麼不太知道?近來附近地價節節上升,買地者想像此地段在社區內,縣道38及縣道40號之間,地段上有寺廟.農會,變更農業住宅區的可能性很大,由臨近吉安鄉之前例;一片稻田不到十年變為巷弄連屋,搶購者眼見市區空地少,此地變化快速,才是投資主因,不一定是只有外縣市居民會買,
       建農舍之前,將一筆土地均等劃成3筆,分別贈與女兒,當時因想把與鄰地有就糾葛之區塊收回,[受鄰居糾葛之處理情節另發帖起文]所以'先把西面這筆地先建農舍,經營民宿已有三年,景況比早年差,但還可,所以要另闢蹊徑,廣開客源,中間一筆本就要建賞石館,所以延宕迄今,如果知道變化影響,先建賞石館,再建民宿,可能局勢更好,本來想讓台北親家來此建屋為鄰,無奈市政府退休沒幾年,中風,情況無法如願,女婿工作無法離開台北,看到他送我們及外孫到大安公園,假日還抱著筆記電腦在車上打方案,希望他50歲能脫離車陣.電梯華廈,接手他嚮往的有天有地中年,
      [color=Red]我將最東面臨水渠景觀最好之農地9百多坪要出售,也先要與買主協調,我有意將3筆土地用途朝向觀光休閒庭園方向,不要太農業化或加工化,以免辜負四周美景及地利,在他買入等待建舍的兩年,就看到我經營的利多情況,配合作複式經營,人潮就給他看到商機,
  買進土地就成芳鄰,不必像我要養地,要申請農電,種樹及打井取水,有地方借住,建屋時候放材料照顧,施工 之照顧,比我當時跑到工地等沒人之無奈要輕鬆很多,
蘇花替代公路,已先發包和平橋施工,大家還在等國際標之大工程發包,但仲介已頻頻帶客炒作蘇花替題材,不管您想法如何?經濟層面好轉,觀光已走向國際化,稻田一分地收益幾千元,超商攬盡生活性商機,現在崇尚文創事業,聰明的您自有衡情度勢的判斷,